895 000 €
Appartement à vendre à Zadar-Okolica
Zadar-Okolica, Zadar
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 207 m²
- Prix au m²
- 4 324 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-SPK-62099-399-1
- ID MiMove
- 10826863
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Deux villas urbaines, C et D, sont à vendre dans un quartier calme de Kožino, près de Zadar, à seulement 250 mètres de la plage, au sein d'un nouveau programme immobilier. Ce logement de standing, situé dans une charmante ville dalmate, offre une vue panoramique imprenable sur la mer et l'île d'Ugljan, ainsi que sur le célèbre coucher de soleil. Il se trouve à 7 km du centre de Zadar et à 19 km de l'aéroport de Zadar.
La villa désignée D comprend un total de quatre unités : un appartement avec piscine privée au rez-de-chaussée, deux unités résidentielles au 1er étage et un penthouse au 2e étage.
L'appartement S4 (penthouse) est situé au 2e étage et comprend : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine avec coin repas, trois chambres (9.90 m² + 11.55 m² + 15.20 m²), deux salles de bains, des toilettes, une buanderie et deux terrasses couvertes (14.20 m² + 44.55 m²). Il inclut également une terrasse sur le toit clôturée avec jacuzzi, deux places de parking et un cellier au rez-de-chaussée.
Durant la construction, des normes de qualité élevées sont respectées grâce à des équipements haut de gamme tels que des pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation, un chauffage au sol dans toutes les pièces, des menuiseries en aluminium triple couche, une façade thermique, des volets roulants électriques, des portes blindées, des carrelages et parquets de première qualité, la possibilité de choisir les équipements et les matériaux en accord avec le maître d'ouvrage, et bien d'autres détails encore. Le certificat énergétique visé est de classe A. Le maître d'ouvrage est une entreprise reconnue pour la qualité de ses prestations dans le secteur de la construction.
Kožino est un petit village touristique et de pêcheurs situé à 10 km au nord de Zadar, entre Diklo et Petrčane. Il propose de nombreuses villas et appartements modernes et est réputé pour ses magnifiques couchers de soleil, ses jolies plages de sable et de galets aux eaux claires, et sa végétation méditerranéenne luxuriante. La région est idéale pour des vacances en famille ou des séjours sportifs, avec la possibilité de pratiquer la course à pied, le vélo ou le surf.
Il est situé à proximité des parcs nationaux de Krka, Kornati et Paklenica, ainsi que des villes historiques de Zadar, Nin et Šibenik.
L'emplacement idéal, tant au niveau micro que macro, le mobilier luxueux et la construction de haute qualité font de ces appartements un investissement idéal et un lieu de vacances privilégié.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :
Apartment S4 – 2nd floor (penthouse) – net residential area 114.115 m2 (3 bedrooms + 2 bathrooms) + 2 covered terraces + fenced rooftop terrace with jacuzzi (179 m2) + storage (2.40 m2) + 2 parking spaces, total net calculated area 208.22 m2 = 895,000 EUR
La propriété est clairement détenue à 1/1, sans aucune charge.
Possibilité d'achat grâce à un prêt bancaire avec courtage de crédit GRATUIT.
L'acheteur ne paie PAS de taxe de transfert immobilier.
