3 490 000 €
Villa à vendre à Anduze
Anduze, Gard
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 40
- Salles de bain
- 13
- Surface habitable
- 1 563 m²
- Surface du terrain
- 1 400 000 m²
- Prix au m²
- 2 232 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-15747454
- ID MiMove
- 7810580
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Au carrefour des hauts lieux touristiques du Parc national des Cévennes, de l'Ardèche, du Gard, de la Vallée du Rhône et de la Provence, à proximité de sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO et de quelques-uns des plus beaux villages du Sud de la France, cette propriété, dont la construction remonte au XIIe siècle, se situe à seulement 10 minutes d'Anduze et à une heure des aéroports et gares TGV de Nîmes et de Montpellier. Un sentier national traverse le domaine et divers autres chemins de randonnée permettent de rejoindre la commune voisine d'Anduze ou d'entreprendre de plus longues promenades dans les collines et les forêts environnantes.
Cette propriété unique a été magnifiquement rénovée pour devenir à la fois une maison familiale et un centre de spa et de loisirs rentable.
Ses plus de 1 563,27 m² (16 000 pi²) sont répartis autour d'une cour centrale, lui conférant l'allure d'une ancienne forteresse transformée en refuge secret. La propriété de 6.5 hectares (16 acres) se situe au cœur d'un vaste domaine de 140 hectares (346 acres) couvert de collines et de forêts, et abritant un élevage de mouflons.
Sélectionné par plusieurs magazines d'art et de loisirs, le château a été rénové par les Compagnons du Devoir et ses propriétaires passionnés. Dès l'entrée dans la cour centrale, les visiteurs sont séduits par la superbe terrasse qui domine les collines et les trois bâtiments principaux, dont l'un jouxte une église romane classée.
Le complexe se compose du château, de la bastide et du pavillon. Il comprend douze vastes et magnifiques suites de maître, de nombreuses salles de réception, de grandes cheminées, un salon de chasse sous des arcades et bien d'autres pièces encore.
One will be eager to discover the uniqueness of many areas in this property, from the large reception hall with its superb vaults to an 860 sqft playing room, a tower with equipped massage rooms, about 20 suites and bedrooms and many storage areas, including for wine, food, and laundry work.
Les retraites réputées du château, axées sur la santé, la nutrition et la nature, font appel à un personnel qualifié en diététique, naturopathie et ostéopathie et se déroulent dans un superbe spa sous de hautes arches de pierre, comprenant une grande piscine intérieure, un magnifique hammam et sauna, trois salles de massage, une salle de sport et une piscine naturelle extérieure en bordure de forêt.
Cette propriété rare allie histoire et bien-être d'une manière qui conviendra parfaitement aux acheteurs recherchant un lieu familial exclusif ainsi qu'une entreprise saine et rentable offrant un potentiel de développement important.
