1 499 000 €
Villa à vendre à Venejan
Venejan, Gard
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Salles de bain
- 9
- Surface habitable
- 600 m²
- Surface du terrain
- 24 000 m²
- Prix au m²
- 2 498 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16154092
- ID MiMove
- 7815045
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Château de charme - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété unique de 2.1 hectares bénéficie d'un accès privilégié à une rivière, ajoutant au charme de son cadre bucolique.
Le château :
Ce splendide château du XVIIe siècle a été restauré avec soin dans le respect de son architecture d'origine ; il a également conservé son moulin du XVe siècle. D'une surface habitable d'environ 530 m², il comprend 19 pièces réparties sur deux niveaux, dont 7 chambres, 3 salles de bains et de vastes espaces de vie. Le deuxième étage, d'environ 250 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est actuellement utilisé comme espace de stockage.
Les extérieurs :
Le parc adjacent, composé principalement d'essences indigènes, abrite un charmant bosquet traversé par un petit sentier. La rivière qui borde la propriété apporte une touche apaisante et naturelle, idéale pour se détendre en plein air. Une piscine à débordement permet aux hôtes de profiter pleinement du cadre idyllique et de la tranquillité des lieux.
Une remarquable extension de style Second Empire/Belle Époque complète cette propriété.
Ce pavillon majestueux, souvent ajouté pour son prestige, témoigne du raffinement architectural de l'époque. La cour est surplombée par une ancienne passerelle en fer forgé, qui sépare le château de ses dépendances. Celles-ci comprennent une grange de 50 m², des caves voûtées et un pigeonnier, offrant ainsi de nouvelles possibilités d'agrément.
Le toit de verre et l'ancien lavoir :
Un magnifique atrium à verrière, véritable havre de paix et de détente, abrite désormais un petit spa. Les anciens lavoirs confèrent au lieu un charme particulier.
La maison du gardien :
Une maison indépendante, située à l'ouest de la propriété. D'une superficie d'environ 70 m², elle comprend 2 chambres, 1 salle de bains et une entrée privée, idéale pour accueillir des invités ou pour une activité hôtelière.
Localisation:
La propriété se situe à proximité immédiate du village, accessible à pied, offrant un cadre de vie privilégié et paisible tout en restant proche des commodités.
Un lieu idéal pour une famille nombreuse ou un projet de vie en harmonie avec la nature, l'histoire et l'eau.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near transport
