8 500 €
Local commercial à louer à Madrid
Madrid
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Surface habitable
- 523 m²
- Prix au m²
- 16 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-227158
- ID MiMove
- 10203639
- Publiée le
- 23/09/2026
Ce qui distingue ce bien
Découvrez ce local commercial exclusif situé dans le prestigieux quartier d'Argüelles, au sein du district de Moncloa-Aravaca, l'un des plus prisés de Madrid, offrant un fort potentiel. Stratégiquement situé à proximité du Paseo del Pintor Rosales, l'une des avenues les plus emblématiques de la capitale, le bien bénéficie d'une situation idéale, entouré de nombreux services et d'excellentes liaisons de transport.
Avec une surface totale de 523 m² Répartis sur deux étages, les locaux se distinguent par leur fonctionnalité et leur polyvalence, les rendant adaptés à un usage de bureaux ou à toute autre activité commerciale ne nécessitant pas de vitrine.
L'immeuble bénéficie d'une entrée indépendante sur rue, offrant à la fois intimité et attrait commercial. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil fonctionnel ainsi que six pièces entièrement aménagées. L'étage inférieur, d'une superficie de 300 pieds carrés, m²L'immeuble comprend 11 espaces distincts, dont des bureaux privés, des salles de réunion, une cuisine/bureau pour le personnel et un espace de stockage dédié. Les locaux sont en bon état et offrent une configuration très modulable. De plus, la façade de 8 mètres de large assure une excellente visibilité depuis la rue.
L'emplacement est véritablement exceptionnel. Argüelles est un quartier dynamique offrant un large éventail de possibilités culturelles, gastronomiques et commerciales. Dans un rayon de moins de 10 kilomètres, vous trouverez des établissements scolaires prestigieux comme le Colegio San Buenaventura, tandis que le centre commercial Príncipe Pío propose une grande variété de boutiques, de restaurants et d'activités de loisirs.
En ce qui concerne les transports en commun, les stations de métro les plus proches sont Argüelles (lignes 3, 4 et 6) et Ventura Rodríguez (ligne 3). Pour les liaisons ferroviaires, la gare de Príncipe Pío (lignes C1 et C10) est à proximité immédiate, tandis que de nombreuses lignes de bus, notamment les lignes 1, 21 et 74, offrent des correspondances rapides et pratiques avec le reste de la ville.
Le quartier de Moncloa-Aravaca, où se situe le bien, allie une activité commerciale dynamique à des zones résidentielles de grande qualité. À proximité du Parque del Oeste, il offre un agréable espace vert, idéal pour les pauses ou les réunions en plein air. Sa proximité avec le centre historique de Madrid, conjuguée à d'excellentes infrastructures et liaisons de transport, fait de ce quartier un emplacement unique pour implanter ou développer une entreprise.
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Pour plus d'informations sur ce bien immobilier commercial exceptionnel, n'hésitez pas à contacter l'équipe GILMAR Commercial Premises & Investments.
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