3 570 €
Local commercial à louer à Madrid
Madrid
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Surface habitable
- 300 m²
- Prix au m²
- 12 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-228183
- ID MiMove
- 11029135
- Publiée le
- 17/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Situé dans un immeuble de bureaux du quartier emblématique de Guindalera, cet espace représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel. D'une superficie construite de 300 pieds carrés… m²Ce bureau est parfaitement conçu pour accueillir diverses activités professionnelles, telles que des cliniques, des centres de formation ou toute autre initiative nécessitant confort, accessibilité et polyvalence. Situé au premier étage, l'immeuble propose également des places de parking en option, un atout pratique pour les clients comme pour les employés.
Les installations actuelles comprennent la climatisation, un ascenseur et un monte-charge. L'immeuble est équipé de sanitaires, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi un environnement pleinement fonctionnel et accessible. De plus, un service de conciergerie assure la sécurité et l'assistance des occupants.
En termes de transport et d'accessibilité, la propriété est idéalement située à proximité de grandes gares telles que Diego de León, Avenida de America et Parque de las Avenidas, ainsi que de plusieurs lignes de bus, offrant des liaisons fluides vers les points clés de la ville.
***Depuis 1983, GILMAR travaille avec diligence pour réaliser les rêves de ses clients, en offrant des solutions immobilières complètes grâce à une équipe de spécialistes dans tous les aspects de l'achat, de la vente et de la location.***
Nous vous invitons également à nous rendre visite à nos bureaux situés au **C/ Goya, 47 - 5e étage**. Veuillez indiquer la référence **228043** afin que nous puissions vous offrir un accompagnement personnalisé et répondre à toutes vos questions. Nous sommes là pour vous aider à exploiter pleinement le potentiel de cet espace. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Prix de location: €3,570/mois, plus TVA, moins retenue à la source (le cas échéant).
• Frais communautaires/taxe foncière (IBI) inclus.
• Les charges (électricité, eau, télécommunications) sont à la charge du locataire.
• Taxes et frais administratifs non inclus.
Garanties et conditions financières :
• Dépôt de garantie légal : 2 mois de loyer, conformément à la loi sur les baux urbains.
• Garantie supplémentaire : Assurance contre les défauts de paiement de loyer à souscrire par le locataire, ou 4 mois de loyer en fonction de sa solvabilité financière (à préciser dans le contrat).
• Une preuve de solvabilité financière est requise pour formaliser le bail.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par message.
Les informations contenues dans cette annonce sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle ferme. Les conditions définitives seront établies dans le contrat de location.
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