2 995 €
Local commercial à louer à Madrid
Madrid
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Surface habitable
- 249 m²
- Prix au m²
- 12 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-228184
- ID MiMove
- 11029137
- Publiée le
- 17/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Situé dans un immeuble de bureaux du quartier emblématique de Guindalera, cet espace de bureaux représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent des locaux à fort potentiel. Avec 249 m² D'une superficie construite de [insérer la superficie], cet espace est parfaitement adapté à diverses activités professionnelles, telles que les cliniques, les centres de formation ou toute autre entreprise exigeant confort, accessibilité et polyvalence. Situé au premier étage d'un immeuble avec parking en option, il offre un avantage supplémentaire aux clients comme aux employés.
Les installations actuelles comprennent la climatisation, un ascenseur et un monte-charge. De plus, l'immeuble est équipé de sanitaires, d'un espace de bureaux et d'espaces de rangement, ce qui le rend parfaitement adapté à la création d'un espace de travail entièrement fonctionnel. Un service de conciergerie est également disponible sur place, assurant sécurité et assistance.
En termes de transport et de connectivité, la propriété est idéalement située à proximité de stations telles que Diego de León, Avenida de America, Parque de las Avenidas, et de diverses lignes de bus qui offrent un accès facile aux principaux points d'intérêt de la ville.
***Depuis 1983, GILMAR s'engage à réaliser les rêves de ses clients en offrant des solutions complètes dans le secteur immobilier, grâce à une équipe d'experts couvrant tous les aspects de l'achat, de la vente et de la location.***
Nous vous invitons également à visiter nos bureaux situés au **47, rue Goya, 5e étage**. Veuillez mentionner la référence **228043** afin que nous puissions vous accueillir plus personnellement et répondre à toutes vos questions. Nous sommes là pour vous aider à découvrir tout le potentiel de cet espace. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Prix de location: €2,995/mois, TVA en sus, moins retenue à la source (le cas échéant)
• Frais communautaires et IBI inclus
• Les charges (électricité, eau, télécommunications) à la charge du locataire
• Taxes et frais administratifs non inclus
**Garanties et conditions financières :**
• Dépôt de garantie légal : 2 mois de loyer conformément à la loi sur les baux urbains
• Garantie supplémentaire : assurance protection loyers impayés à la charge du locataire ou 4 mois de loyer, selon la solvabilité (à préciser dans le contrat).
• Une preuve de solvabilité économique est requise pour finaliser le contrat de location.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par message.
Les informations contenues dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle ferme ; les conditions définitives seront stipulées dans le contrat de location.
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