3 500 €
Local commercial à louer à Madrid
Madrid
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Surface habitable
- 353 m²
- Prix au m²
- 10 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-223408
- ID MiMove
- 7229704
- Publiée le
- 30/05/2026
Ce qui distingue ce bien
**Bureaux exceptionnels à louer/à vendre (sélectionnez selon le cas)**
Située au 21, Avenida de Córdoba, cette propriété exceptionnelle se trouve au quatrième étage d'un immeuble exclusivement destiné à un usage industriel (entrepôts et bureaux), assurant une structure solide, un accès pratique et un environnement commercial dynamique et bien établi.
Situé à un étage élevé et entièrement orienté vers l'extérieur, ce bureau bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement et ses équipements offrent une remarquable polyvalence, ce qui le rend idéal pour les sociétés de services, les succursales d'entreprises, les bureaux d'études, les studios ou toute activité professionnelle nécessitant espace et fonctionnalité.
### Principales caractéristiques:
- **Emplacement** : 4e étage, entièrement orienté vers l'extérieur (excellente lumière naturelle).
- **Environnement** : Situé dans un immeuble à usage mixte d'entrepôts et de bureaux, adapté à des opérations professionnelles directes et efficaces.
- **Places de parking** : Possibilité de louer jusqu'à 7 places de parking dans le même bâtiment (non incluses dans le prix de base), un avantage stratégique pour votre équipe et vos clients.
### Transports et accessibilité :
L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à Madrid, avec un réseau de transports publics et privés imbattable :
- **Métro** : À quelques minutes à pied de la station Almendrales (ligne 3), offrant des liaisons directes avec le centre-ville (Sol, Callao, Moncloa). Proche également de la station de correspondance Legazpi (lignes 3 et 6).
- **Bus** : Excellente connexion au niveau de la rue avec plusieurs lignes de bus EMT le long de l'Avenida de Córdoba (lignes 18, 22, 59, 76, 79, 85, 86), offrant un accès rapide à la gare d'Atocha et aux zones sud de la région.
- **Accès routier** : Entrée et sortie immédiates sur les autoroutes M-30 et A-4, optimisant les déplacements en véhicule privé.
Un espace professionnel, polyvalent et parfaitement connecté pour la croissance et le fonctionnement de votre entreprise.
**Contactez-nous** : Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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