1 350 €
Local commercial à louer à Madrid
Madrid
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Surface habitable
- 170 m²
- Prix au m²
- 8 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-224362
- ID MiMove
- 7913156
- Publiée le
- 19/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Souhaiteriez-vous profiter d'un bureau avec un écran de 50 pouces ? m² Terrasse ? Découvrez cet espace spectaculaire situé dans le prestigieux quartier de Simancas. D'une surface construite totale de 120 m² m² (hors terrasse), cet immeuble de bureaux se distingue par son design et son caractère uniques, ce qui en fait l'espace idéal pour les entreprises en quête de style et de fonctionnalité. Il dispose d'une superficie de 50 m². m² La terrasse, un véritable luxe en ville, offre un cadre idéal pour des réunions en plein air ou tout simplement pour se détendre.
Parmi ses atouts, on note le plancher technique et la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité, et les bureaux comprennent une salle de réunion, idéale pour les réunions professionnelles. Ce bien immobilier est en excellent état et prêt à devenir le nouveau centre névralgique de votre entreprise.
Située à Simancas, la zone est réputée pour son ambiance propice aux bureaux et son excellente connectivité.
### Connectivité
L'un des principaux atouts de cet emplacement est son accessibilité. La station de métro la plus proche est **Garcia Noblejas** (ligne 7), qui permet de rejoindre facilement le centre-ville de Madrid et d'autres quartiers importants.
### Une zone en expansion
San Blas est un quartier en pleine expansion, dont les infrastructures urbaines se sont considérablement améliorées ces dernières années. Sa proximité avec les pôles d'affaires et la demande croissante d'espaces de bureaux en font une zone idéale pour les entrepreneurs et les investisseurs.
### À propos de GILMAR
Depuis 1983, GILMAR a accompagné des milliers de clients dans la recherche de leur bien immobilier idéal, que ce soit pour y vivre, y travailler ou investir. Notre expertise et notre engagement font de nous un acteur de confiance sur le marché immobilier, offrant des services personnalisés et de haute qualité.
If you want more information about this property, don’t hesitate to contact our **Madrid Interior Rentals** team. Please provide reference **222149**, and we’ll be delighted to assist you.
### Prix de location : €2,500/month + VAT (less withholding tax, if applicable)
- **Frais communautaires :** €2/m² not included
- **Taxes foncières (IBI) :** Non incluses
- **Charges (électricité, eau, télécommunications) :** À la charge du locataire
Taxes et frais de gestion : non inclus
### Garanties et conditions économiques :
- **Dépôt de garantie légal :** Équivalent à 2 mois de loyer, conformément à la loi sur les baux urbains.
- **Garantie supplémentaire :** Assurance contre les défauts de paiement de loyer aux frais du locataire ou un dépôt de garantie de 4 mois, en fonction de la solvabilité financière (à déterminer dans le contrat).
- **Preuve de solvabilité financière :** Requise pour la formalisation du bail.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par message.
Les informations contenues dans cette annonce sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle ferme. Les conditions définitives seront établies dans le contrat de location.
Caractéristiques
- · Air conditioning
- · Near transport
