2 400 €
Local commercial à louer à Madrid
Madrid
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Surface habitable
- 250 m²
- Prix au m²
- 10 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-224659
- ID MiMove
- 8226354
- Publiée le
- 29/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Vous rêvez d'un bureau avec deux terrasses ? Découvrez ce superbe espace situé dans le prestigieux quartier de Simancas. D'une surface construite de 200 m², il offre un cadre de vie exceptionnel. m² (plus 45 m² Ce bureau, doté de deux terrasses totalisant 45 m², se distingue par son design et son caractère uniques, ce qui en fait le choix idéal pour les entreprises recherchant un emplacement à la fois élégant et fonctionnel. m², un véritable privilège en ville, offrant un cadre idéal pour des réunions en plein air ou simplement des moments de détente.
Cet espace comprend des atouts majeurs tels qu'un plancher technique, une cuisine spacieuse et la climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile, et les bureaux incluent une salle de réunion idéale pour les réunions professionnelles. En excellent état, ils sont prêts à devenir le nouveau centre névralgique de votre entreprise.
Situé à Simancas, ce quartier est réputé pour son ambiance professionnelle et son excellente desserte.
L'un des principaux atouts de cet emplacement est son accessibilité. La station de métro la plus proche, **Garcia Noblejas** (ligne 7), permet de rejoindre facilement le centre de Madrid et d'autres quartiers de la ville.
**Un secteur en pleine expansion**
San Blas est un quartier en plein développement, qui a connu d'importantes améliorations de son infrastructure urbaine ces dernières années. Sa proximité avec les quartiers d'affaires et la demande croissante d'espaces de travail en font un lieu idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs.
**À propos de GILMAR**
Depuis 1983, GILMAR a accompagné des milliers de clients dans la recherche du bien immobilier idéal, que ce soit pour y vivre, y travailler ou investir. Notre expérience et notre engagement font de nous une référence dans le secteur immobilier, grâce à un service personnalisé et de haute qualité.
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter notre équipe **Madrid Interior Rentals**.
**Prix de location :** €3,500/month, plus VAT, minus withholding tax (as applicable)
- **Community fees:** €2/m2 not included
- **IBI :** Non inclus
- **Services publics (électricité, eau, télécommunications) :** à la charge du locataire
Taxes et frais de gestion : non inclus
**Garanties et conditions financières :**
- **Dépôt de garantie légal :** Deux mois de loyer, conformément à la loi sur les baux urbains
- **Garantie supplémentaire :** Assurance loyers impayés à la charge du locataire ou dépôt de garantie de quatre mois selon la solvabilité (à convenir dans le contrat).
- **Preuve de solvabilité financière :** Requise pour formaliser le bail
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous par téléphone ou par message.
Les informations contenues dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle ferme ; les conditions définitives seront établies dans le contrat de location.
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