1 250 €
Local commercial à louer à Madrid
Madrid
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Surface habitable
- 55 m²
- Prix au m²
- 23 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-226317
- ID MiMove
- 9694076
- Publiée le
- 04/09/2026
Ce qui distingue ce bien
Dans le quartier emblématique de Guindalera, qui fait partie du prestigieux quartier de Salamanca à Madrid, vous attend un espace de bureaux véritablement unique.
Cette 55 m² Ce bureau allie harmonieusement fonctionnalité et design, avec ses impressionnants plafonds de 5 mètres de haut et ses grandes fenêtres qui inondent chaque recoin de lumière naturelle. Il comprend également une salle de bain complète et une cuisine fonctionnelle, offrant un espace hybride adaptable à divers besoins professionnels. Entièrement dédié aux bureaux, l'immeuble garantit un environnement professionnel et impeccable.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, le bureau est parfaitement desservi par les transports en commun. La station de métro Diego de León (lignes 4, 5 et 6) est à seulement 7 minutes à pied, offrant un accès rapide et facile au reste de la ville. De plus, la gare de Nuevos Ministerios et l'Avenida de América sont à quelques minutes en transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Le quartier de Guindalera allie harmonieusement tradition et modernité. Ses rues paisibles sont bordées de bâtiments historiques et tous les services essentiels sont facilement accessibles. Dans un rayon de 10 kilomètres, vous trouverez des établissements d'enseignement prestigieux comme le Colegio Nuestra Señora del Pilar, réputé pour son excellence académique. Pour les amateurs de shopping, le grand magasin El Corte Inglés, situé dans le quartier Goya, est une adresse incontournable pour la mode, la gastronomie et les loisirs. Le quartier regorge également de cafés, de restaurants et d'espaces culturels, contribuant à rendre le travail dans un cadre aussi dynamique particulièrement agréable.
Depuis 1983, Gilmar accompagne des milliers de clients dans la recherche de leur bien immobilier idéal. Grâce à notre expertise et notre professionnalisme, nous vous proposons des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins, que ce soit pour y vivre ou y travailler. Notre priorité : vous aider à concrétiser vos projets immobiliers.
Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez consulter le numéro de référence. 226317, please don't hesitate to contact us. Our "Alquileres Madrid Interior" team is at your service at our office located at C/ Goya 47, 5th floor. It will be our pleasure to assist you and present this incredible opportunity!
**Prix de location :** €1,250/mois, plus TVA, moins retenue à la source (le cas échéant).
- **Frais communautaires/IBI inclus**
- **Les charges (électricité, eau, télécommunications) sont à la charge du locataire.**
- **Taxes et frais administratifs non inclus.**
**Garanties et conditions financières :**
- **Dépôt légal :** 2 mois de loyer conformément à la loi sur les baux urbains.
- **Garantie supplémentaire :** Assurance contre les défauts de paiement de loyer à la charge du locataire, ou dépôt de garantie de 2 mois en fonction de la solvabilité (à préciser dans le contrat).
- **Une preuve de solvabilité financière est requise pour formaliser le bail.**
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par message.
Les informations contenues dans cette annonce sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle ferme. Les conditions définitives de location seront établies dans le contrat de location.
