1 600 €
Local commercial à louer à Madrid
Madrid
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Surface habitable
- 56 m²
- Prix au m²
- 29 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-226741
- ID MiMove
- 9962369
- Publiée le
- 14/09/2026
Ce qui distingue ce bien
Situé sur l'emblématique Calle Galileo, cet espace commercial se trouve dans le quartier d'Arapiles, au sein du district de Chamberí, l'un des plus prisés de Madrid. Il offre une surface totale de 82 mètres carrés, dont 56 mètres carrés au rez-de-chaussée et 26 mètres carrés en sous-sol/espace de stockage.
Son emplacement est exceptionnel. Située à quelques mètres seulement de l'ICADE sur Alberto Aguilera, cette propriété bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun. Les stations de métro les plus proches, Argüelles (lignes 3, 4 et 6) et San Bernardo (lignes 2 et 4), sont accessibles à pied. De plus, plusieurs lignes de bus desservent le quartier.
Chamberí est un quartier qui allie harmonieusement tradition et modernité. Figurant parmi les plus prisés de la capitale grâce à son dynamisme culturel et sa proximité avec le centre de Madrid, il offre un mélange enchanteur d'architecture classique et contemporaine, ainsi qu'une grande variété de restaurants, cafés et boutiques. Arapiles, en particulier, est un quartier à la fois calme et animé, idéal pour une entreprise s'adressant à une clientèle diversifiée et exigeante.
**Conditions et exigences financières :**
- Loyer mensuel : €1,600 TVA en sus.
- Frais communautaires et taxe foncière (IBI) inclus.
- Taxe sur les déchets urbains et frais administratifs non inclus.
- Dépôt de garantie légal : 2 mois de loyer, conformément à la loi sur la location urbaine.
- Garantie bancaire ou dépôt équivalent à 1 à 6 mois de loyer ; une preuve de solvabilité économique sera exigée pour formaliser le bail.
- Durée du bail : minimum 1 an, jusqu'à 5 ans (à préciser dans le contrat).
Depuis 1983, GILMAR est une référence dans le secteur immobilier, accompagnant ses clients dans la recherche du bien idéal. Forte d'une équipe d'experts dévoués, la société propose des services complets, veillant à ce que chaque détail soit pris en compte pour une expérience personnalisée et pleinement satisfaisante.
Caractéristiques
- · Near transport
