≈ 274 000 €
303 231 $US · prix de l'agence
Local commercial à vendre à Batumi
Batumi
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 65 m²
- Prix au m²
- 4 230 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-RotanaJNS522
- ID MiMove
- 10825865
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Situé dans l'une des destinations côtières à la croissance la plus rapide d'Europe, ce projet hôtelier 5 étoiles à Batoumi représente une opportunité rare d'acquérir un actif performant et générateur de revenus au sein d'un environnement hôtelier entièrement géré.
Conçu pour répondre aux normes internationales, ce projet allie le luxe d'un logement à un modèle hôtelier géré par des professionnels, assurant ainsi un taux d'occupation élevé tout au long de l'année et des performances locatives constantes sans nécessiter de gestion directe.
Les résidents et leurs invités profitent d'une gamme complète de prestations dignes d'un complexe hôtelier, incluant des piscines intérieure et extérieure, un spa et centre de bien-être, une salle de sport, des restaurants gastronomiques, un bar sur le toit, un casino, une salle de conférence, des jardins paysagers et une plage privée. Chaque détail est pensé pour sublimer l'expérience client et optimiser le taux d'occupation.
Soutenu par un opérateur hôtelier de renommée mondiale, ce projet bénéficie d'un réseau de réservation international établi, garantissant un flux constant de clients et des rendements optimisés.
Des modalités de paiement flexibles et avantageuses pour les investisseurs sont proposées, notamment un faible apport initial de 10 % et des plans de paiement échelonnés sans intérêts. Sans frais de gestion, les investisseurs conservent une plus grande part de leurs revenus nets, ce qui en fait un placement très performant et axé sur le rendement.
Situé à Batoumi, ville largement reconnue comme un pôle d'investissement en pleine expansion, ce projet bénéficie d'un environnement fiscal favorable, d'une forte croissance des infrastructures et d'une demande touristique soutenue.
Faits saillants de la propriété
Développement d'un hôtel 5 étoiles avec services complets
Emplacement privilégié en bord de mer dans un marché touristique en forte croissance
Géré par un opérateur hôtelier de renommée internationale
Rendements projetés jusqu'à 14 % TRI
Appréciation potentielle du capital jusqu'à 32 %
Plan de paiement échelonné sans intérêt (jusqu'à 20 mois)
Entrée à partir de 10% d'acompte
Zéro frais de maintenance
Complexe hôtelier offrant toutes les commodités, y compris spa, piscines, restaurants et casino
Achèvement prévu : 2027
