2 350 €
Local commercial à louer à Cancelada
Cancelada, Málaga
Agence: Marbella Luxury Homes
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Surface habitable
- 174 m²
- Prix au m²
- 14 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-10139-R5367991
- ID MiMove
- 6444926
- Publiée le
- 28/04/2026
Ce qui distingue ce bien
Opportunité d'investissement immobilier commercial à Cancelada, Costa del Sol, avec locataire de longue durée - 7 % de retour sur investissement
Située dans le village paisible et bien desservi de Cancelada, sur la Costa del Sol, cette propriété commerciale polyvalente représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone en pleine croissance et très prisée entre Marbella et Estepona.
Située au sein du complexe résidentiel établi Las Palmerasde, la propriété bénéficie d'une orientation nord-est, permettant une agréable lumière naturelle tout au long de la matinée tout en maintenant un environnement de travail confortable pendant la journée.
Les locaux sont en bon état et répartis sur deux niveaux fonctionnels. Le rez-de-chaussée offre un espace principal lumineux et accueillant, idéal pour des bureaux ou des activités en contact avec la clientèle, tandis que le sous-sol spacieux est parfait pour le stockage, des espaces de travail supplémentaires ou des salles de réunion. Cette configuration pratique garantit une grande flexibilité pour une large gamme d'usages commerciaux.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, la propriété se trouve également à quelques pas de la plage. Les grandes surfaces Lidl et Mercadona sont à seulement quelques minutes et les prestigieux parcours de golf, dont Villa Padierna, sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus situé juste en face du bâtiment facilite encore davantage les déplacements du personnel et des clients.
Ce lieu stratégique allie le charme d'un village espagnol traditionnel à une excellente desserte vers Marbella, Puerto Banús et Estepona. Il offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités, ce qui en fait un cadre idéal pour des bureaux, un cabinet de conseil ou une petite entreprise.
Une excellente opportunité d'investissement dans l'une des zones les plus dynamiques et en pleine expansion de la Costa del Sol.
