275 000 €
Maison de ville à vendre à Fornes
Fornes, Granada
Agence: AbraCasaBra Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de ville
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 168 m²
- Surface du terrain
- 84 m²
- Prix au m²
- 1 637 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-17942-R5498029
- ID MiMove
- 10372432
- Publiée le
- 28/09/2026
Ce qui distingue ce bien
Vous rêvez d'une nouvelle vie sous le soleil andalou… ? Dans un endroit où vous pouvez vivre, créer votre entreprise et profiter de la vie ?
Alors cette magnifique propriété est une véritable opportunité ! Bien plus qu'une simple chambre d'hôtes, c'est une maison de six chambres entièrement rénovée avec piscine, de charmants éléments andalous et une activité touristique déjà florissante. Mais surtout, c'est l'occasion de choisir un rythme de vie différent : se réveiller au cœur de la nature, profiter du calme, de l'eau et des grands espaces, tout en gérant une activité touristique déjà bien établie.
Un B&B prospère dans un emplacement unique en Andalousie :
Vivez, gérez une entreprise et profitez de l'Andalousie authentique – à seulement 300 mètres de l'impressionnant réservoir de Los Bermejales.
Situé au cœur de la province de Grenade, dans le charmant village de Fornes, se trouve ce Bed & Breakfast plein de charme et entièrement rénové, qui fonctionne déjà avec succès et jouit d'une excellente réputation et de très bons commentaires de clients.
Une opportunité particulièrement intéressante pour quiconque recherche une entreprise touristique établie, capable de générer des revenus dès le premier jour, tout en souhaitant une maison familiale spacieuse ou une charmante résidence secondaire dans l'une des régions les plus belles et authentiques d'Andalousie.
Une maison de caractère :
La propriété compte pas moins de 6 chambres et 3 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale.
Cette maison a été rénovée avec grand soin et est en excellent état, prête à être habitée immédiatement. Les authentiques sols en carrelage andalou lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme, tandis que les équipements modernes offrent tout le confort attendu. Toutes les fenêtres sont à double vitrage, avec des cadres en aluminium et des moustiquaires. L'ensemble de la propriété a été repeint et les six chambres sont équipées de lits à sommier neufs.
La propriété est vendue entièrement meublée, linge de lit compris. Le nouvel acquéreur peut donc s'installer immédiatement.
Du confort en toute saison :
L'établissement a également fait l'objet d'une rénovation technique complète. Il comprend :
• Une nouvelle chaudière à haute capacité, spécialement conçue pour alimenter simultanément plusieurs douches en eau chaude.
• Tuyaux de gaz en cuivre rénovés et inspectés
• Installation électrique inspectée et certifiée conforme aux normes de sécurité
• Un poêle à bois et une cheminée à foyer ouvert dans le salon
• Un poêle à granulés
• Un poêle à granulés supplémentaire dans la suite parentale
• Climatisation dans la suite principale
• Ventilateurs de plafond de haute qualité dans les autres chambres
• Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle
• Nouvelle machine à laver de 10 kg
Une piscine et un espace extérieur pour se détendre :
La piscine d'eau douce de 5 x 2.5 mètres a fait l'objet d'un entretien complet et d'un contrôle technique. Les pompes ont été vérifiées, le filtre a été nettoyé et rempli de sable filtrant neuf.
Les espaces extérieurs ont également bénéficié récemment des travaux nécessaires. Les murs autour de la piscine ont été renforcés et enduits à nouveau, et l'ensemble des surfaces, intérieures et extérieures, a été repeint.
Source d'eau unique :
L'une des caractéristiques les plus distinctives de la propriété est son approvisionnement en eau.
Un canal d'irrigation longe la propriété, acheminant l'eau fraîche depuis la réserve naturelle environnante. Un système de pompage pratique permet de transférer facilement l'eau vers le réservoir de la propriété – un élément authentique et unique qui s'intègre parfaitement à la vie dans ce coin d'Andalousie.
Un lieu de rêve pour les amoureux de la nature :
La propriété est située à seulement 300 mètres du Pantano Los Bermejales, un impressionnant réservoir couvrant environ 28 km².
C'est la porte d'entrée vers un monde de nature, de randonnée, de cyclisme, de sports nautiques, d'équitation et de détente. La région environnante abrite également de nombreux villages andalous authentiques, des réserves naturelles et des sites d'intérêt.
Le propriétaire actuel a pris grand soin de recenser toutes les activités à faire dans la région et les a décrites en détail sur le site web du B&B.
Une entreprise touristique déjà opérationnelle
Il ne s'agit pas d'un projet nécessitant encore un lancement. Le B&B accueille déjà des clients, les réservations sont excellentes et l'établissement jouit d'une bonne réputation et de commentaires positifs. Pour un acheteur, cela représente un atout considérable : l'activité peut démarrer immédiatement.
Par ailleurs, une autre option intéressante existe. Ceux qui préféreraient ne pas exploiter la propriété comme une chambre d'hôtes traditionnelle pourraient également la proposer en location de vacances. D'après le propriétaire actuel, la demande est forte, ce qui permet de louer la propriété comme hébergement de vacances toute l'année.
Parfaitement accessible :
Malgré son cadre paisible et naturel, il est facilement accessible :
• 300 m – Réservoir Los Bermejales
• 2 minutes – supermarché local
• 2 supermarchés – dans le village
• 25 minutes – grands magasins et commodités à Alhama de Granada
• 35 km – Aéroport de Grenade
• Environ 50 minutes – Ville de Grenade
• Environ 1 heure et 15 minutes – Aéroport de Malaga
Pour tous ceux qui rêvent d'un nouveau mode de vie, de leur propre chambre d'hôtes en Andalousie, d'une maison de vacances spacieuse pour la famille et les amis, ou d'une combinaison de vie personnelle et professionnelle, cette magnifique propriété mérite assurément une place sur votre liste.
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