152 400 €
Local commercial à vendre à Guarda
Guarda, Palencia
Agence: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 198 m²
- Prix au m²
- 772 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- G
- Référence
- MMV-16558-AV197
- ID MiMove
- 8232140
- Publiée le
- 10/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Local commercial à proximité de la gare de Guarda, idéal pour un investissement commercial (en profitant du « quartier commercial numérique ») ou même pour le transformer en logement, suite au Simplex de janvier 2024.
Cet établissement, doté d'une vitrine donnant sur la rue et situé au rez-de-chaussée, est dédié à la vente de boissons, à la restauration et à la pâtisserie/boulangerie (production maison).
Il dispose d'installations sanitaires et d'un espace de stockage.
Elle dispose de 105,1 m2 de surface privée brute et de 92,4 m2 de surface brute dépendante, soit un total de 197,5 m2.
Situé à 1 km du centre, le quartier autour du magasin propose divers services et commerces :
- Hypermarchés
- Pompes à essence
-Gare
-Écoles
-Restauration
-Un hôtel
Cliniques
-Banque
- ...
Gaiphedra Immobilier - Acheter un bien immobilier avec nous, c'est simple et sécurisé ! Nous vous accompagnons à chaque étape, du début à la fin, y compris pour le financement. Pour toute question concernant l'achat d'un bien, n'hésitez pas à nous contacter. 30 ans d'expérience dans l'immobilier.
Caractéristiques
- · Near schools
- · Near transport
