≈ 226 000 €
250 000 $US · prix de l'agence
Local commercial à vendre à Pecatu
Pecatu, Bali
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-OP4471
- ID MiMove
- 10821800
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
A newly completed, turnkey boutique hotel a short walk from the beach on Bali’s southern coast. Three fully furnished private villas, each with its own bedroom, kitchen and bathroom, wrap around a shared pool, finished in 2026 in a warm Japanese-Balinese style on a 25 + 25 year leasehold. Fully operational and ready to run from day one, offered whole at USD 250,000.
This is a newly completed, turnkey boutique hotel in the south of Bali, a short walk from one of the last quiet, pristine beaches in the area, with a reef break for surfing and open sunset views. A clifftop temple is about five minutes away and a well-known surf beach around ten.
La propriété se compose de trois villas individuelles disposées autour d'une piscine commune. Chaque villa est un appartement indépendant d'environ 35 m². m² avec sa propre chambre, cuisine et salle de bains, pour environ 105 m² d'espace construit sur un 244 m² plotLe design, d'inspiration japonaise et balinaise, se caractérise par des toits en bois à pignons, de la pierre naturelle, du rotin et de grandes baies vitrées ouvrant chaque villa sur le jardin et la piscine. Entièrement meublée et fonctionnelle, elle est prête à accueillir ses premiers occupants.
Le terrain est loué pour une durée de 25 ans à compter de novembre 2025, avec possibilité de prolongation de 25 ans supplémentaires (les modalités de cette prolongation seront convenues avec le propriétaire). Situé en zone jaune (résidentielle), il est raccordé au réseau électrique de PLN et à l'eau courante de PDAM. Une demande de permis d'exploitation d'un gîte touristique est en cours et devrait être délivrée d'ici deux à trois mois.
Le propriétaire vient de commencer à louer les villas, les comptes de transactions ne sont donc pas encore ouverts. Ses premières estimations tablent sur un chiffre d'affaires d'environ 60 millions de roupies indonésiennes par mois. Un acquéreur pourrait exploiter le domaine comme un petit hôtel de charme, proposer les trois villas en location saisonnière, ou le conserver comme une propriété privée ; les chiffres seront établis en fonction de son propre plan d'exploitation.
