≈ 90 900 €
101 884 $US · prix de l'agence
Other à vendre à Nusa Dua
Nusa Dua, Bali
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Other
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-nusa-dua-branded-residences
- ID MiMove
- 10824594
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Ce complexe résidentiel de marque, composé d'immeubles de faible hauteur, s'étend sur la côte sud de Bali, dans la péninsule méridionale de l'île. Il se situe à quelques minutes des hôtels Ritz-Carlton, Apurva Kempinski, St. Regis, Hilton et Mulia, à environ 30 minutes de l'aéroport et à 20 minutes du port et des clubs nautiques. Les plages et clubs de plage haut de gamme de Geger et Gunung Payung sont à 5 à 15 minutes, les quartiers animés de Canna Bali et Savaya à 5 à 20 minutes, et un temple renommé perché sur une falaise à environ 35 minutes.
Construit par un promoteur immobilier primé basé à Dubaï, le projet s'élève sur un rez-de-chaussée plus trois étages, sur une superficie de 10 000 pieds carrés. m² site, avec 13 100 m² L'espace bâti est intégré à des jardins, des bassins et des allées. L'architecture tropicale moderne associe les rythmes spatiaux balinais à de grandes baies vitrées, de la pierre naturelle, du bois et du laiton, et privilégie une vie dedans-dehors.
Le complexe comprend 154 logements répartis en cinq types : studios, appartements d’une et deux chambres, maisons de ville d’une chambre et villas de deux chambres. Huit équipements sont mis à la disposition des résidents : un hall d’accueil principal, une salle de sport entièrement équipée, un espace de coworking et de réunion, un restaurant sur le toit, un bar-restaurant de piscine, une piscine de style resort, quatre piscines communes et 63 piscines privatives, ainsi que plus de 70 places de parking souterraines.
Les résidences sont vendues en bail emphytéotique de 25 ans, renouvelable une fois pour 15 ans supplémentaires. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027. Un plan de paiement flexible sur 18 mois est proposé : 25 % à la signature, puis six versements de 12.5 % tous les trois mois. Chaque résidence est intégrée à un programme de location géré par un hôtel, avec distribution internationale, gestion professionnelle des revenus et une application pour les propriétaires permettant de gérer le ménage, l’entretien, les arrivées et les départs, ainsi que la diffusion sur Airbnb, Booking.com et d’autres plateformes. Les rendements projetés atteignent environ 22 % par an, grâce au tourisme balinais qui a attiré 6.3 millions de visiteurs en 2024 et à un taux d’occupation des complexes hôteliers supérieur à 90 % toute l’année, sur une péninsule où seule une petite partie du territoire est dédiée au tourisme. Les prix débutent à 1.78 milliard de roupies indonésiennes (IDR).USD 101,884).
