500 000 €
Maison de campagne à vendre à Almuñecar
Almuñecar, Granada
Agence: Match Point Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de campagne
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 190 m²
- Surface du terrain
- 5 100 m²
- Prix au m²
- 2 632 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-290-250901
- ID MiMove
- 7249825
- Publiée le
- 28/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Dans cet emplacement exceptionnel, à seulement cinq minutes des plages et à proximité de l'autoroute, sur un terrain en pente plot Sur un terrain d'un peu plus de 5 000 m², initialement utilisé pour la culture d'arbres fruitiers mais actuellement improductif, cette belle maison rustique de style ferme a été construite, totalisant environ 190 m².
Sur un seul étage (125m2), il y a trois chambres et deux salles de bains, la chambre principale étant attenante, un salon-salle à manger avec une cheminée, et un accès à la charmante véranda (30m2) et à la terrasse/solarium (106m2) où se trouvent la piscine (22m2) et un espace détente confortable, le tout avec une vue magnifique sur les montagnes et la mer.
Sous la piscine se trouve un espace de rangement de 40 m², et il y a un parking pour plusieurs voitures.
Il convient de mentionner que cette propriété bénéficie d'une licence touristique, ce qui lui assure une très forte rentabilité grâce aux locations de vacances, constituant ainsi une valeur ajoutée et un investissement attractif, notamment compte tenu de son emplacement.
Cet emplacement, à moins de cinq minutes de l'autoroute méditerranéenne, vous permet de rejoindre Grenade, l'Alhambra et toutes les merveilles de cette ville en seulement 40 minutes, la station de ski de la Sierra Nevada en 70 minutes et la région des Alpujarras en 60 minutes.
À l'ouest, vous atteindrez l'une des meilleures villes au monde où vivre, selon le magazine National Geographic : Malaga, capitale de la Costa del Sol. Mondialement connue pour son aéroport international, son port, sa gare TGV et sa vie sociale, culturelle, gastronomique et de loisirs dynamique, cette ville, à la fois typiquement méditerranéenne et cosmopolite, est à seulement 50 minutes.
En direction de l'est, le paysage est tout autre : en 5 minutes, vous trouverez le golf de Los Moriscos et le port de Motril, et en seulement 45 minutes, vous atteindrez la ville d'Almería et le célèbre parc naturel de Cabo de Gata. En 70 minutes environ, vous arriverez dans l'une des plus belles zones naturelles protégées de notre littoral, avec d'innombrables criques et plages spectaculaires, quasiment vierges de toute construction. Certaines de ces plages, comme Los Muertos, figurent même parmi les plus belles du monde.
En bref, en moins d'une heure de route, vous pouvez profiter d'une multitude d'activités, allant des rencontres sociales et du sport aux visites touristiques, en passant par la découverte de monuments historiques et de sites archéologiques, la randonnée et bien plus encore.
AUCUN FRAIS D'AGENCE POUR L'ACHETEUR
Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, émis par le gouvernement régional d'Andalousie, veuillez noter que les frais associés à la vente — tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes (ITP, TVA et/ou AJD, le cas échéant) et autres dépenses inhérentes à l'acquisition — ne sont pas inclus dans le prix de vente.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
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