1 850 000 €
Villa à vendre à Kea Island
Kea Island, Kea-Kythnos
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 218 m²
- Prix au m²
- 8 486 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-#03373
- ID MiMove
- 10822664
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Une occasion rare d'acquérir une villa neuve d'exception en bord de mer, dans un cadre côtier privilégié et discret de Kea (Tzia), l'une des îles les plus raffinées et recherchées des Cyclades. Située dans le quartier exclusif d'Otzias/Akrotiri, au nord de l'île, la Villa Kea Azure bénéficie d'un emplacement véritablement spectaculaire surplombant la mer Égée, offrant une vue imprenable sur l'océan, des couchers de soleil extraordinaires et une intimité de plus en plus rare dans les Cyclades.
Conçue avec élégance, cette résidence raffinée offre une interprétation contemporaine de l'architecture cycladique, alliant des volumes géométriques épurés, des surfaces d'un blanc lumineux et de la pierre naturelle aux subtiles nuances bleu-gris. L'architecture s'intègre harmonieusement au terrain naturel, créant une demeure qui semble ne faire qu'un avec son environnement, tout en ouvrant la quasi-totalité de ses espaces principaux sur l'horizon infini de la mer Égée.
Cette villa fait partie d'un ensemble exclusif de seulement deux résidences d'architecte, au sein d'un vaste domaine privé de 8 000 m², offrant un cadre exceptionnel d'espace, d'intimité et d'harmonie architecturale. La résidence elle-même propose environ 218 m² de surface habitable intérieure, répartis sur deux niveaux et judicieusement orientés pour profiter pleinement de sa situation privilégiée en bord de mer.
L'étage supérieur abrite la suite principale ainsi que d'élégants espaces de vie et de salle à manger, s'ouvrant naturellement sur de vastes terrasses surplombant la mer. L'étage inférieur comprend trois chambres spacieuses avec salle de bains privative, chacune conçue pour préserver l'intimité et offrir une connexion directe avec le paysage environnant. Au total, la villa propose quatre chambres et quatre salles de bains privatives, complétées par des toilettes invités et des espaces soigneusement aménagés pour la vie de famille et les réceptions raffinées.
À l'extérieur, la mer Égée devient l'élément central de l'expérience. Une magnifique piscine à débordement de 47 m² avec jacuzzi semble se fondre harmonieusement dans l'océan, tandis que de généreuses terrasses, des pergolas ombragées et des espaces repas et détente extérieurs créent un cadre exceptionnel pour profiter pleinement des longues journées d'été, recevoir des invités ou simplement savourer la tranquillité extraordinaire des lieux. Le lien direct entre la villa, la piscine et la mer confère à la propriété une indéniable impression de luxe méditerranéen.
Cette résidence est construite selon des normes exigeantes : sols en marbre haut de gamme, isolation performante, cheminée à haut rendement énergétique, domotique sophistiquée et matériaux soigneusement sélectionnés pour leur durabilité et leur résistance aux intempéries en milieu côtier. Les réseaux souterrains préservent l’esthétique du paysage environnant, tandis que l’accès à un système de purification d’eau renforce l’autonomie et le confort durable de la propriété.
L'emplacement est tout aussi séduisant. Une plage de sable tranquille est accessible à pied, tandis que les plages réputées d'Otzias et de Gialiskari ne sont qu'à cinq et dix minutes environ respectivement. Le port de Korissia est à une quinzaine de minutes, offrant un accès pratique à l'île et des liaisons régulières avec le continent. Malgré sa proximité, la propriété jouit d'une extraordinaire impression d'isolement et reste imprégnée du caractère naturel authentique du nord de Kea.
Kea occupe une place à part dans les Cyclades. Contrairement aux destinations dominées par le tourisme de masse, l'île a cultivé une identité plus discrète et raffinée, attirant ceux qui apprécient l'intimité, l'authenticité, une architecture exceptionnelle et la proximité d'Athènes. Ses paysages spectaculaires, ses plages magnifiques, ses villages traditionnels et son atmosphère distinguée la rendent de plus en plus prisée par une clientèle internationale exigeante.
Avec son emplacement en bord de mer, son vaste domaine privé, son architecture remarquable, ses espaces de vie généreux et son extraordinaire piscine à débordement surplombant la mer Égée, la Villa Kea Azure représente bien plus qu'une simple résidence de vacances de luxe. C'est une propriété méditerranéenne rare, conçue pour ceux qui recherchent un refuge privé exceptionnel, une résidence familiale prestigieuse ou un investissement de qualité à long terme dans l'une des destinations insulaires les plus exclusives de Grèce.
La Villa Kea Azure offre environ 218 m² de surface habitable, quatre chambres, quatre salles de bains privatives, un WC invités, une spectaculaire piscine à débordement de 47 m² avec jacuzzi, et une vue imprenable sur la mer, le tout au sein d'un domaine privé exceptionnel au nord de Kea. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027.
Demander un prix: €1,850,000
Les plans architecturaux, les spécifications détaillées, l'état d'avancement des travaux et d'autres informations sont disponibles sur demande.
