≈ 639 000 €
711 512 $US · prix de l'agence
Other à vendre à Thalang District
Thalang District, Phuket
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Other
- Surface habitable
- 228 m²
- Prix au m²
- 2 805 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-PRV-161
- ID MiMove
- 10823207
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Découvrez Riverhouse, un projet de villas novateur à Phuket qui redéfinit l'habitat moderne en alliant harmonieusement une architecture contemporaine de style loft à de luxuriantes villas tropicales avec piscine et à des technologies de pointe en matière d'efficacité énergétique. Développé par E Land Development Co., ce projet révolutionnaire est le premier immeuble intelligent de Thaïlande, offrant une électricité 100 % solaire et un écosystème durable qui établit une nouvelle norme en matière d'immobilier écologique.
Chaque villa de Riverhouse est conçue pour offrir confort, fonctionnalité et respect de l'environnement. Dotées de piscines privées, d'un style loft industriel et d'agencements spacieux de 2 à 4 chambres, ces maisons constituent un refuge idéal pour les familles ou les investisseurs. Principaux atouts :
Panneaux solaires : une technologie de pointe qui génère de l'énergie propre pour alimenter toute la villa tout au long de la journée.
Système de batterie hybride : Stocke l’énergie excédentaire produite pendant la journée pour une utilisation nocturne, réduisant ainsi la dépendance au réseau électrique local.
Système de déshumidification : Un système de déshumidification central à faible consommation d’énergie de Munters maintient des niveaux d’humidité confortables dans les chambres et les placards.
Panneaux à double vitrage : Le double vitrage isolant avec protection UV maintient l’intérieur plus frais tout en protégeant contre les rayonnements nocifs.
Réseau électrique interconnecté : un réseau intelligent unique relie les villas pour partager et transférer l’énergie excédentaire, garantissant zéro gaspillage.
Pompe à chaleur pour eau chaude : Le système central de Stiebel Eltron fournit de l'eau chaude instantanée à un coût bien inférieur à celui des chauffe-eau traditionnels.
Système de climatisation : En partenariat avec Daikin pour des unités parmi les plus silencieuses et les plus économes en énergie du marché.
Face à la multiplication des phénomènes météorologiques extrêmes, Riverhouse place la sécurité au cœur de ses priorités grâce à des mesures de prévention des inondations complètes. Ce système de protection intégrale couvre l'ensemble du complexe, préservant ainsi chaque villa des dommages potentiels et garantissant la valeur de votre investissement contre les intempéries les plus dévastatrices.
Idéalement situé au cœur du quartier de Cherngtalay, le Riverhouse se trouve à seulement 2 km de la plage immaculée de Bangtao, réputée pour ses hôtels et restaurants. Profitez de la proximité (moins d'1 km) de Boat Avenue et du centre commercial Porto de Phuket du groupe Central, parfaits pour le shopping et la restauration. De plus, l'aéroport international de Phuket est à seulement 20 minutes en voiture, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour les résidents comme pour les vacanciers.
Pour les investisseurs, Riverhouse propose un programme de location attractif adapté à ses villas de 3 chambres alimentées à l'énergie solaire (316 m² de surface habitable). Selon les tendances actuelles du marché, en haute saison (de novembre à mai), les tarifs journaliers s'élèvent à 25 000 THB et les tarifs mensuels à 450 000 THB, avec un taux d'occupation de 90 à 100 %, générant un revenu net d'environ 2 700 000 THB. En basse saison (de mai à novembre), les tarifs journaliers sont de 10 000 THB et les tarifs mensuels de 250 000 THB, avec un taux d'occupation de 40 à 60 %, ce qui représente un revenu supplémentaire d'environ 1 500 000 THB. Sur une base annuelle, cela devrait générer un revenu net total de 4 200 000 THB avant une commission de gestion locative de 30 % (soit une déduction de 1 260 000 THB), des frais d’entretien des parties communes de 132 000 THB et une taxe foncière de 18 000 THB, ce qui représente un retour sur investissement impressionnant de 10 % et un rendement net d’environ 2 790 000 THB.
Les prix débutent à 23 490 000 THB, avec une gamme d'options réparties sur les phases 1, 2 et 3.
Agrandir plotDes photos sont disponibles sur demande. Contactez ThaiEstate dès aujourd'hui pour programmer une visite ou en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle.
