385 000 €
Penthouse à vendre à Nessebar
Nessebar, Burgas
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Penthouse
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 322 m²
- Prix au m²
- 1 196 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-NOG-BR3053
- ID MiMove
- 10833113
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Description de l'objet :
Cet appartement au sein de la résidence « Esteban » est une opportunité unique sur le marché immobilier ! Son design moderne et élégant allie un confort optimal à des matériaux haut de gamme. Voici les atouts qui le rendent particulièrement attractif :
Un appartement en duplex d'une superficie de 322.22 m² m²Situés aux 5e, 6e et 7e étages, avec un ascenseur privé offrant un accès direct à l'appartement, un atout majeur pour le confort.
Premier niveau : trois chambres avec isolation phonique renforcée, deux salles de bains et un balcon avec une vue imprenable sur la mer — l'endroit idéal pour se détendre et dormir.
Deuxième niveau : spacieux séjour avec cheminée, cuisine équipée d'électroménagers Bosch, salle de bains, grand balcon et ascenseur desservant tous les niveaux. Un excellent choix pour recevoir et profiter du confort au quotidien.
Troisième niveau : grande terrasse avec cuisine, store électrique et pergola intégrée. La vue panoramique depuis la terrasse est unique et crée une atmosphère luxueuse et intime.
La décoration intérieure, signée par le célèbre architecte Branislav Kovačević, allie style et fonctionnalité. Tous les matériaux sont de première qualité : parquets en chêne, sols en granit et carrelage français dans les salles de bains.
Équipement : système de climatisation multi-split Daikin, appareils électroménagers Bosch de haute qualité, système audio intégré, cheminée — tout pour un confort maximal.
Parking : L'appartement comprend une place de parking dans le garage souterrain, équipée d'un espace de rangement. La superficie de la place est de 35.22 m². m², plus 29.32 m² de l'espace de manœuvre.
Exclusivité : C'est le seul appartement du complexe avec une terrasse sans toit voisin, garantissant une intimité totale et une vue panoramique dégagée.
Cet appartement est parfait pour ceux qui apprécient le confort, la qualité et l'exclusivité.
Équipement et aménagements :
Climatisation : Système multi-split Daikin pour un refroidissement et un chauffage uniformes.
Appareils de cuisine : Deux cuisines entièrement équipées avec des appareils Bosch de haute qualité.
Revêtement de sol : Parquets en chêne élégants dans les pièces à vivre et sol en granit naturel dans le hall d'entrée.
Sanitaires : Carrelage français et sanitaires haut de gamme dans les salles de bains.
Cheminée : Une cheminée chaleureuse dans le salon, idéale pour les soirées fraîches.
Système audio : Système audio intégré pour une excellente expérience audio.
Ascenseur : Un ascenseur privatif permettant un accès direct à l'appartement depuis l'entrée.
Stationnement : Une place de parking dans le garage souterrain d'une superficie généreuse de 35.22 m². m² et un espace de manœuvre supplémentaire de 29.32 m².
Terrasse : Une grande terrasse avec parquet en teck, entièrement rénovée et réparée à l'automne 2023.
Endroit:
Environnement exclusif : Cet appartement se situe dans la prestigieuse résidence « Esteban » à Nessebar, l’une des villes les plus prisées et les plus belles de la côte bulgare de la mer Noire. Nessebar est réputée pour sa vieille ville historique, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, et ses plages pittoresques. Ce lieu allie le charme d’une ville historique au luxe d’une résidence moderne.
Proximité de la plage : Le complexe est à seulement 300 mètres de la plage, ce qui vous permet de vous y rendre facilement à pied à tout moment. Les plages de Nessebar sont réputées pour la pureté de leurs eaux et la qualité de leurs installations, idéales pour la détente et les loisirs.
Vue panoramique : L'appartement offre une vue spectaculaire sur la mer, particulièrement visible depuis la grande terrasse et les balcons. Cette vue dégagée sur la mer et les environs crée une atmosphère paisible et relaxante, idéale pour des moments de détente.
Infrastructures et loisirs : Nessebar offre d'excellentes infrastructures avec une variété de restaurants, cafés, bars et boutiques. La promenade et la vieille ville de Nessebar sont à quelques minutes seulement, vous permettant de profiter de la culture et de la vie nocturne de la ville tout en vivant dans un quartier résidentiel calme et exclusif.
Accès aux grandes villes : La proximité de Bourgas (à environ 35 km) et de Varna (à environ 100 km) vous permet de profiter des atouts des grandes villes, tels que leurs aéroports internationaux, leurs grands centres commerciaux et leur offre culturelle. Nessebar offre également une atmosphère calme et détendue, particulièrement appréciée de ceux qui souhaitent échapper à l'agitation de la ville.
Transports : La résidence est très bien desservie par les transports en commun. Des bus réguliers desservent les villes voisines et l'aéroport de Bourgas est facilement accessible. Les automobilistes trouveront de nombreuses places de stationnement dans le garage souterrain de la résidence et aux alentours.
Beauté naturelle : Outre la magnifique plage, les environs offrent de nombreuses possibilités d'activités de plein air. Vous pourrez faire de la randonnée, du vélo ou simplement profiter de la nature époustouflante et du climat agréable. Le complexe est situé dans un cadre verdoyant, ce qui améliore encore le confort de vie.
Divers:
Vous avez des questions sur le bien ou souhaitez planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter aux coordonnées indiquées, sans engagement.
