TERRAIN URBAIN AVEC PERMIS DE CONSTITUTION POUR VILLA INDIVIDUELLE · SAN PEDRO ALCÁNTARA · MARBELLA Tout le monde ne souhaite pas vivre indéfiniment dans un appartement. Et tout le monde ne souhaite pas supporter le coût d'une grande villa de luxe à Marbella. Ce plot représente précisément cette opportunité : construire une maison privée moderne avec sa propre piscine, dans un emplacement stratégique et selon un concept beaucoup plus accessible et réaliste. Le plot est vendue avec un projet architectural et d'exécution entièrement approuvé pour une villa individuelle contemporaine, soigneusement conçue pour maximiser chaque mètre carré grâce à un agencement intelligent, fonctionnel et hautement adaptable. L'un de ses principaux atouts est son excellent emplacement : à quelques minutes du centre de San Pedro Alcántara, à proximité des supermarchés, des écoles, des restaurants et des zones commerciales, avec un accès très facile à l'autoroute et à l'AP-7, permettant des liaisons rapides vers Marbella, Puerto Banús et le reste de la Costa del Sol. Le projet comprend: • 72 m² de surface constructible hors sol • Surface construite totale de 120.88 m² • Sous-sol aménagé de 48.88 m² avec salle de bains • Piscine privée • 2 places de stationnement • Terrasses et espaces extérieurs spacieux L'agencement a été conçu pour optimiser la fonctionnalité, la lumière naturelle et la vie dedans-dehors. Le niveau du sous-sol offre un espace entièrement ouvert avec salle de bains, idéal pour s'adapter au style de vie et aux besoins de chaque propriétaire : salle de jeux, salle de sport, chambre supplémentaire, salle de cinéma, bureau ou espace multifonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine et une salle à manger lumineux et décloisonnés, ainsi qu'une salle de bain complète et un accès direct aux terrasses et à la piscine. À l'étage supérieur, le projet comprend la suite parentale avec dressing, un bureau séparé et une terrasse privée. L'un des principaux atouts de ce projet réside dans sa flexibilité. Le concept architectural et la structure sont déjà définis, tandis que les finitions, les matériaux et l'aménagement intérieur restent entièrement personnalisables selon les goûts et le style de l'acquéreur. Les rendus publiés illustrent quelques-unes des options d'aménagement possibles. De plus, le projet présente un avantage majeur en termes de temps et de coûts, car les honoraires de l'architecte et de l'architecte technique ont déjà été payés et le permis de construire a déjà été approuvé, ce qui signifie que tout est prêt pour démarrer la construction immédiatement. Une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour investir, dans un quartier de plus en plus prisé où l'urbanisation est importante. plotLes projets approuvés et prêts à démarrer immédiatement la construction deviennent de plus en plus difficiles à trouver. Caractéristiques : • Cadre : Ville • Orientation : Sud

Intérieur
Pièces
Chambres	--
Salles de bain	--
Surface
Surface habitable	--
Prix au m²	--
Bien
Terrain
Surface du terrain	229 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Terrain
Type d’annonce	Terrain à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	San Pedro de Alcántara
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.48520, -4.99459
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	27/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	24
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Terrain à vendre à San Pedro de Alcántara

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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Salles de bain

Biens à vendre : Marbella