750 000 €
Finca à vendre à Penafiel
Penafiel
Agence: Assertive Triangle
Caractéristiques
- Type de bien
- Finca
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 206 m²
- Surface du terrain
- 60 m²
- Prix au m²
- 3 641 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- D
- Référence
- ATST19
- ID MiMove
- 11118046
- Publiée le
- 21/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Nous vous présentons Quinta de Riveles, une propriété unique située à Penafiel, dans le nord du Portugal, dans un cadre naturel caractérisé par la tranquillité, l'intimité et un lien fort avec le paysage rural.
Avec une taille et des caractéristiques inhabituelles dans la région, cette propriété se distingue par la combinaison d'une activité agricole opérationnelle, de ressources naturelles, de logements résidentiels existants et d'un potentiel d'appréciation, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs, les entrepreneurs agricoles ou les acheteurs cherchant à développer un projet distinctif au Portugal.
Le domaine est actuellement une exploitation agricole productive, bénéficiant d'une structure opérationnelle déjà en place et d'une production annuelle de petits fruits. Cette situation permet au futur propriétaire d'assurer la continuité de l'activité existante ou de développer une stratégie de diversification et de valorisation du patrimoine, adaptée à ses objectifs d'investissement.
La propriété comprend également une habitation de deux étages de type T3. Selon les documents du cadastre disponibles relatifs à cet article, le bâtiment compte 205 m². m² de l'empreinte et 410 m² de surface brute construite, y compris les dépendances, renforçant la polyvalence du bien pour différents usages.
L'envergure de Quinta de Riveles, combinée à son environnement isolé et à son activité agricole existante, ouvre également des possibilités de création d'un concept associé au tourisme rural, à l'agritourisme, à l'hébergement en pleine nature, aux expériences agricoles ou aux projets de bien-être et de retraite, sous réserve bien entendu d'analyse et d'approbation par les autorités compétentes.
L'emplacement à Penafiel vous permet de bénéficier d'un territoire profondément lié au monde rural et à la nature, tout en conservant une position stratégique dans le nord du Portugal et une connexion privilégiée avec la région de Porto.
Bien plus qu'une simple propriété rurale, Quinta de Riveles représente un actif d'exception, d'envergure et offrant de multiples possibilités de développement. Une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet alliant productivité, nature, intimité et valorisation du patrimoine à moyen et long terme.
Caractéristiques principales : propriété d'environ 6 hectares, exploitation agricole actuellement en activité, production de petits fruits, habitation T3 à deux étages, zones de soutien pour les activités rurales, grande intimité et cadre naturel, avec un potentiel de continuité agricole et une possible diversification vers le tourisme ou des projets de nature, sous réserve de faisabilité et d'autorisation.
Quinta de Rivele — un investissement où se rencontrent territoire, production et potentiel.
