850 000 €
Maison de campagne à vendre à Cerdal
Cerdal
Agence: Arcobarca Mediação Imobiliária
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de campagne
- Surface du terrain
- 380 m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-13143-AV6493
- ID MiMove
- 5330128
- Publiée le
- 04/03/2026
Ce qui distingue ce bien
Propriété touristique située à Valença, idéale pour l'hébergement local et le tourisme rural.
Doté d'une structure solide et bien répartie, ce complexe propose six unités d'hébergement — quatre suites et deux chambres doubles avec salle de bains commune — garantissant une capacité d'accueil de seize personnes dans le confort et la fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée intègre les principaux espaces sociaux et de service :
pièce d'été avec accès direct à la piscine (6x12 mètres, avec couverture rétractable) ;
pièce d'hiver avec cheminée traditionnelle ;
salle à manger spacieuse, pouvant accueillir vingt personnes ;
Salle de jeux avec billard ; et une cuisine entièrement équipée, prête à fonctionner comme hébergement touristique.
Ce même étage comprend également une suite indépendante, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou pour un usage privé.
Les autres logements se situent aux étages supérieurs et disposent chacun d'un balcon panoramique donnant sur la piscine et la vallée environnante.
À l'extérieur, la propriété comprend deux structures complémentaires indépendantes du bâtiment principal :
une cuisine rustique avec un four à bois, d'une superficie de 54 m² et la salle à manger ;
et une cuisine entièrement équipée, prête à fonctionner comme hébergement touristique.
Abri voiture couvert pouvant accueillir quatre véhicules.
La ferme comprend également une chapelle à usage partagé, en excellent état, dont les 2/5 de la propriété sont intégrés au bâtiment principal.
Les espaces extérieurs comprennent des pelouses, un barbecue, des toilettes et un espace réservé aux petits animaux de compagnie.
Située au cœur de l'Alto Minho, cette propriété allie tranquillité, accessibilité et potentiel de rentabilité.
Il est situé à proximité des principaux réseaux routiers et ferroviaires, facilitant l'accès à Valença, Tui, Vigo et Viana do Castelo.
Il représente une solide opportunité d'investissement, que ce soit pour un hébergement touristique, une résidence de campagne ou un projet de tourisme durable.
L'Alto Minho est une région en pleine expansion, connaissant une demande touristique croissante et reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine naturel et l'abondance de ses ressources en eau — une destination prometteuse pour l'investissement et l'habitation.
Caractéristiques
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
