780 000 €
Villa à vendre à Kythnos Island
Kythnos Island, Kea-Kythnos
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 65 m²
- Prix au m²
- 12 000 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-#03382
- ID MiMove
- 11145049
- Publiée le
- 22/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Il existe des lieux qui se distinguent non par leur taille ou leur grandeur, mais par quelque chose de bien plus précieux : un emplacement tout simplement irremplaçable. Située face à la magnifique plage de Styfo à Kythnos, cette propriété extraordinaire offre le privilège rare d’avoir le sable et les eaux cristallines de la mer Égée à deux pas.
Occupant une surface généreuse de 2 150 m² plotCette propriété comprend une maison de 65 m² construite en 1989, ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 15 m². Son emplacement est véritablement exceptionnel : la plage s'étend juste en face et la beauté naturelle des Cyclades crée une atmosphère de tranquillité et d'intimité remarquables. Les occasions d'acquérir un terrain privé en contact aussi direct avec la mer sont de plus en plus rares, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui apprécient le charme authentique de la vie insulaire.
La résidence actuelle nécessite une rénovation partielle, offrant ainsi au futur propriétaire la possibilité de la moderniser et de la personnaliser tout en préservant le charme exceptionnel de son emplacement. D'une surface habitable totale de 80 m², comprenant la maison et la terrasse couverte, la propriété offre un potentiel idéal pour créer une charmante résidence secondaire en bord de mer, dans l'une des destinations les plus préservées de la mer Égée.
La propriété est alimentée en eau par un puits. Veuillez noter que l'électricité n'est actuellement pas disponible dans le secteur ; il convient d'en tenir compte lors de la planification de toute rénovation ou utilisation future.
Malgré son cadre exceptionnellement isolé, la propriété se situe à environ 25 minutes du port de Kythnos. L'île elle-même est accessible en ferry depuis Athènes en moins de deux heures, ce qui en fait une destination de choix pour ceux qui recherchent une authentique escapade cycladique sans s'éloigner de la capitale grecque.
Bien plus qu'une simple maison en bord de mer, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier en véritable front de mer, où la plage est à portée de main, sans avoir à s'y rendre en voiture ou à pied. Pour les acheteurs en quête d'un emplacement exceptionnel, d'intimité et de la possibilité de créer leur propre havre de paix en bord de mer, cette propriété sur la plage de Styfo constitue une offre véritablement unique sur l'île de Kythnos.
Plan du terrain et plan d'étage disponibles sur demande.
