349 500 €
Maison de ville à vendre à Iznajar
Iznajar, Córdoba
Agence: AbraCasaBra Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de ville
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 170 m²
- Surface du terrain
- 2 527 m²
- Prix au m²
- 2 056 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-17942-R5536903
- ID MiMove
- 11698807
- Publiée le
- 06/11/2026
Ce qui distingue ce bien
NID D'AIGLE HIGH TECH : MAISON DE 4 CHAMBRES À IZNAJAR
Rare opportunité clé en main : superbe maison de style rustique-moderne de 4 chambres avec piscine, entièrement rénovée par un architecte et dotée de prestations haut de gamme, située dans un village paisible près d’Iznajar. À seulement 5 minutes à pied du village, de son café-restaurant et de sa supérette, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en surplomb du village, au cœur de collines verdoyantes et d’oliveraies, offrant de magnifiques vues panoramiques et des sentiers de randonnée.
EMPLACEMENT
Iznájar (à 12 minutes en voiture) possède le plus grand lac de retenue d'Andalousie, avec plage, sports nautiques et magnifiques promenades. Elle abrite une communauté internationale dynamique ; la mairie dispose d'un service dédié et efficace pour les étrangers. L'aéroport de Malaga est à 1 heure, Archidona à 25 minutes et Antequera à 30 minutes. Située au cœur de l'Andalousie, elle permet de rejoindre facilement Séville, Cordoue, Grenade, Malaga et Cadix.
DESCRIPTION
Grâce à un agencement astucieux, cette maison paraît bien plus grande que sa superficie ne le suggère, offrant de nombreux espaces privés pour les invités.
• 170 mètres carrés construits, superficie totale du terrain 2 527 mètres carrés.
• La zone centrale est entièrement clôturée et comprend une allée pour 2 voitures ; le local technique de la piscine se trouve près de l’allée et dispose d’une prise électrique pour le chargeur de véhicule électrique et une caméra de sécurité.
• 4 chambres (dont une actuellement utilisée comme dressing). 1 au rez-de-chaussée.
• 2 salles de bains (une à chaque étage), toutes deux équipées d'un chauffage au sol.
• Salon avec poêle à bois danois haut de gamme, climatisation/chauffage et ventilateur de plafond.
• Grande cuisine-salle à manger avec poêle à bois, électroménager Bosch et Samsung neuf (réfrigérateur-congélateur américain avec machine à glaçons, plaque à induction, four, lave-vaisselle intégré). De larges portes vitrées donnent sur une magnifique terrasse couverte aménagée en salon extérieur, avec espace pour barbecue, four à pizza, etc.
• Buanderie avec suffisamment d'espace pour les appareils électroménagers et le rangement.
• Le couloir offre suffisamment d'espace pour des rangements intégrés ou pourrait être utilisé comme bureau à domicile.
• Grand palier de style loft aménagé en bureau à domicile, avec espace pour des rangements intégrés.
• Piscine avec éclairage LED, douche extérieure et magnifique terrasse de jardin offrant une vue panoramique sur les oliveraies, la forêt et les montagnes.
• Salle à manger carrelée sous un magnifique olivier de 12 mètres.
• Une terrasse supérieure pouvant être utilisée pour le yoga, etc.
• Eau courante et électricité, Internet par fibre optique avec des vitesses allant jusqu'à 1 Go.
• Sols en microciment blanc et carrelage traditionnel.
• Adoucisseur d'eau, système solaire thermique Bosch, chaudière Bosch, tous installés en 2025. Interrupteurs tactiles électroniques en verre dans la plupart des pièces, fenêtres Climalit Plus.
Cette maison mitoyenne bénéficie d'une séparation par un mur garantissant une intimité totale et d'un seul voisin discret et serviable. Rénovée en 2017, elle a fait l'objet de travaux supplémentaires d'un montant de plus de 100,000 2 euros ces deux dernières années afin d'atteindre ce niveau de confort. Vendue partiellement meublée, elle comprend le mobilier extérieur et une sélection de meubles intérieurs, principalement de chez Maisons du Monde.
All legal papers updated and in order. House is classed as urban residential, IBI (council tax) circa 320 euros per year. Energy certificate: A.
