1 790 000 €
Maison de ville à vendre à Malaga City
Malaga City, Málaga
Agence: Direct Property Investments
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de ville
- Chambres
- 24
- Salles de bain
- 23
- Surface habitable
- 858 m²
- Surface du terrain
- 2 370 m²
- Prix au m²
- 2 086 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- X
- Référence
- MMV-541-DPIc352315
- ID MiMove
- 6469020
- Publiée le
- 29/04/2026
Ce qui distingue ce bien
Il s'agit d'une rare opportunité d'acquérir un bien immobilier d'investissement à fort potentiel, situé sur un terrain de 2 800 pieds carrés. m² plot avec un bâtiment existant d'environ 1 020 m², stratégiquement situé à proximité de l'aéroport de Málaga, d'IKEA, du centre commercial Plaza Mayor et du futur quartier en développement de Santa Tecla.
La propriété comprend 22 studios et un appartement de deux chambres, ainsi que des espaces de rangement et un garage, plusieurs places de parking (dont des places couvertes), une pergola, un sauna et une ancienne piscine. Chaque studio dispose d'une kitchenette, d'une salle de bains privative et d'une terrasse. La plupart des logements sont déjà climatisés. L'appartement principal comprend deux terrasses, un séjour, une cuisine et deux chambres.
Construit entre 1968 et 1970, l'immeuble nécessite une rénovation et présente un excellent potentiel de valorisation. Actuellement partiellement loué, il génère des revenus immédiats tout en permettant un repositionnement. Il n'y a pas de cloisonnement horizontal et les certificats énergétiques et de performance énergétique (ITE) sont disponibles.
La propriété est entourée d'un magnifique cadre naturel, offrant un environnement paisible et intime, rare pour un emplacement aussi central et bien desservi.
Son emplacement est un atout majeur : à seulement 1 km de la Plaza Mayor (gare et centre commercial), à 2 km de la plage et des terrains de golf, et à distance de marche des commerces et des transports en commun, avec un excellent accès à l’autoroute.
La propriété bénéficie également du projet de développement Rojas–Santa Tecla, situé à proximité, qui augmentera considérablement la valeur et la demande dans le secteur. Conformément à la réglementation d'urbanisme UAS-2, il est possible d'accroître la constructibilité (sous réserve de vérification).
Globalement, il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un projet offrant des revenus locatifs, un potentiel de rénovation et une croissance à long terme dans l'un des quartiers de Málaga connaissant le développement le plus rapide.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near transport
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