Située au cœur de Nueva Andalucía, cette maison de ville entièrement rénovée de 3 chambres et 3 salles de bains combine un espace intérieur et extérieur généreux avec un excellent emplacement à proximité de Puerto Banús, de la plage et des commodités quotidiennes. La propriété offre environ 140 m² D'une superficie intérieure répartie sur deux niveaux principaux, complétée par un solarium sur le toit, cette propriété bénéficie également de plusieurs terrasses, balcons et espaces extérieurs privatifs, ce qui la rend idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Il est également possible d'obtenir une licence touristique pour les locations de courte durée. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025, comprenant une cuisine entièrement neuve, une nouvelle salle de bains, le remplacement des fenêtres et des portes vitrées, ainsi qu'un nouveau système de climatisation. Le niveau principal comprend un salon lumineux avec cheminée et accès direct au jardin. Cet espace de vie communique harmonieusement avec une cuisine américaine moderne, entièrement équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et plaque à induction intégrés. La cuisine offre également de nombreux rangements, un éclairage intégré et d'élégants plans de travail en pierre calcaire claire. Orientée est et ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les jardins privés à l'avant et à l'arrière sont plantés d'orangers, de palmiers et de bougainvilliers, créant une ambiance méditerranéenne décontractée. Un nouvel éclairage extérieur a également été installé en 2025. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains en marbre et donnant accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'emblématique montagne de La Concha. La troisième chambre se situe au rez-de-chaussée et possède sa propre entrée indépendante. Elle est complétée par une salle de bains entièrement neuve équipée d'un chauffage au sol, d'une douche à l'italienne, de niches murales encastrées et d'un éclairage LED. Le sol est entièrement recouvert de marbre, tandis que les nombreux espaces extérieurs comprennent les jardins avant et arrière, les terrasses, les balcons et un solarium sur le toit. Parmi les autres améliorations récentes, citons un nouveau système d'eau chaude, une nouvelle machine à laver et un système de caméras Ring, tous installés en 2025. Le stationnement est gratuit dans les rues avoisinantes, avec généralement plusieurs places disponibles. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Elle se trouve à quelques pas de Puerto Banús, de la plage et d'Aloha Gardens, et à proximité d'un large choix de restaurants, dont Astoria. Supermarchés, terrains de golf, courts de tennis et de padel, transports en commun et autres services sont également facilement accessibles. La propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A-7 et se situe à environ 10 minutes en voiture du centre de Marbella. Plusieurs écoles internationales sont facilement accessibles, notamment la Swedish School et l'Aloha College.

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	3
Surface
Surface habitable	140 m²
Prix au m²	4 250 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Maison de ville
Type d’annonce	Maison de ville à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Marbella
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.50884, -4.89160
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	30/10/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	21
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Maison de ville à vendre à Marbella

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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