625 000 €
Maison de ville à vendre à Marbella
Marbella, Málaga
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de ville
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 151 m²
- Surface du terrain
- 150 m²
- Prix au m²
- 4 139 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-218665
- ID MiMove
- 11674945
- Publiée le
- 05/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Située au cœur de Nueva Andalucía, au sein du quartier résidentiel bien établi de Los Naranjos de Marbella, cette spacieuse maison de ville de quatre chambres se distingue par son agencement polyvalent, ses espaces extérieurs accueillants et son excellent emplacement.
Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété offre une distribution harmonieuse des espaces de vie, idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. La pièce de vie principale s'articule autour d'un salon-salle à manger lumineux et spacieux, donnant sur une terrasse privative. Cet espace extérieur est parfait pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour se détendre et profiter du climat agréable de Marbella tout au long de l'année. Une cuisine indépendante entièrement équipée et des toilettes pour invités complètent ce niveau.
La propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bains privative et terrasse. Les autres chambres offrent un hébergement confortable pour la famille ou les visiteurs. À l'étage, un espace mansardé offre une grande flexibilité d'aménagement et peut être facilement transformé en bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace détente supplémentaire. Ce niveau bénéficie également d'un accès à une terrasse privative.
Une place de parking privée située à l'entrée de la propriété ajoute un confort supplémentaire au quotidien.
Los Naranjos de Marbella est un quartier résidentiel établi et paisible, agrémenté de jardins communs paysagers et idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que la Nouvelle Andalousie a à offrir. Restaurants, supermarchés, écoles internationales et certains des golfs les plus réputés de Marbella, comme Aloha Golf et Las Brisas, sont facilement accessibles. Puerto Banús, avec ses plages, ses commerces et son large choix de restaurants et de loisirs, est également à quelques minutes en voiture.
Outre son attrait en tant que résidence principale ou secondaire, ce bien offre un avantage supplémentaire aux investisseurs : il bénéficie de licences de location valides et transférables au nouvel acquéreur. Il s’agit d’un atout particulièrement précieux dans une région où la demande de locations de vacances demeure un segment important du marché immobilier local.
Une propriété polyvalente située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la Costa del Sol tout en bénéficiant d'un potentiel d'investissement attractif.
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