Ce penthouse duplex exceptionnel de 3 chambres à coucher et 3 salles de bains est situé dans la communauté exclusive fermée de 9 Lions à Aloha, l'un des développements les plus prestigieux de Nueva Andalucía. Située en position surélevée, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la verdure environnante, les montagnes et la Méditerranée. La communauté est réputée pour son architecture contemporaine, son intimité et ses installations de style resort, y compris des jardins paysagers, plusieurs piscines, un spa, une salle de sport et une sécurité 24h/24. Le niveau de vie principal dispose d'un aménagement spacieux et ouvert combinant des espaces de vie, de repas et de cuisine, le tout s'ouvrant directement sur de vastes terrasses. Les portes coulissantes sol-plafond en verre permettent à la lumière naturelle d'inonder les intérieurs tout en créant une connexion intérieure-extérieure transparente. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et des finitions architecturales propres, conçues pour la vie quotidienne et divertissante. Ce niveau abrite également des chambres bien aménagées avec salle de bains privative, fini dans des matériaux raffinés et une palette calme et neutre, toutes complétées par le chauffage au sol. Le niveau supérieur est dédié à un salon secondaire et une vie privée en plein air, avec de généreuses terrasses avec de multiples places assises, chaises longues, et des espaces à manger en plein air parfaits pour profiter toute l'année. La position élevée assure une vue ininterrompue et une excellente intimité, ce qui fait de ces terrasses supérieures une caractéristique remarquable. Des espaces intérieurs supplémentaires offrent une flexibilité pour la détente, le divertissement ou l'utilisation des invités. L'appartement comprend un grand espace de stationnement souterrain et une salle de stockage séparée, avec ascenseur interne direct de la zone de stationnement directement à l'appartement, offrant une commodité et une sécurité exceptionnelles. Avec plusieurs terrasses, une disposition en duplex, un design contemporain de haute qualité, un chauffage au sol et un ascenseur privé, ce penthouse représente une opportunité clé en main pour les acheteurs qui recherchent une maison haut de gamme dans une communauté de luxe sécurisée et établie. Son emplacement offre un accès facile aux terrains de golf, aux écoles internationales, à Puerto Banús et à Marbella, tout en conservant un sentiment de tranquillité et d'exclusivité. Principales caractéristiques: - 3 chambres & 3 salles de bains - Penthouse Duplex avec plusieurs terrasses - Montagne panoramique, verdure et vue Méditerranée - Salon ouvert, salle à manger et cuisine - Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme - Salon secondaire et terrasses privées de niveau supérieur - Chauffage au sol tout au long - Équipements communautaires: jardins paysagers, piscines multiples, spa & salle de gym - Sécurité 24 heures sur 24 dans la communauté fermée - Grande place de parking souterrain & salle de stockage - Ascenseur interne du parking directement à l'appartement - Élevé, position privée avec une excellente lumière naturelle - Accès facile aux terrains de golf, écoles, Puerto Banús & Marbella Golden Mile

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	3
Surface
Surface habitable	266 m²
Prix au m²	11 842 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Maison de ville
Type d’annonce	Maison de ville à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Marbella
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.52351, -4.97074
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	27/03/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	38
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Maison de ville à vendre à Marbella

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

Localisation

Détails de l’annonce