450 000 €
Maison de ville à vendre à Mutxamel
Mutxamel, Alacant/Alicante
Agence: Magenta Living
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de ville
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 375 m²
- Surface du terrain
- 1 926 m²
- Prix au m²
- 1 200 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- E
- Référence
- MMV-14171-1451
- ID MiMove
- 5432623
- Publiée le
- 09/03/2026
Ce qui distingue ce bien
Pouvez-vous imaginer vivre entouré par la nature, avec une vue dégagée sur les montagnes et la mer, dans un environnement paisible à quelques minutes seulement de la ville ? Découvrez cette charmante villa indépendante à Valle del Sol, où confort et paysage s’unissent pour vous offrir un cadre de vie privilégié.La villa est implantée sur un généreux terrain de 1 926 m², où le jardin et l’espace extérieur offrent de multiples zones de plein air à apprécier.Au rez-de-chaussée, d’environ 170 m², nous trouvons un grand salon-salle à manger très lumineux, avec vue sur le jardin, idéal pour profiter de moments en famille. Sur un côté se situe une chambre principale avec salle de bain en suite, également avec vue sur le jardin et l’entrée. Trois chambres supplémentaires et une salle de bain complète composent le reste de l’espace nuit. La cuisine indépendante, entièrement équipée et à l’agencement pratique, dispose d’un accès direct à un porche avec galerie.Le premier étage abrite un espace indépendant attrayant de 60 m², constituant un logement à part entière, parfait pour les invités ou comme espace privé supplémentaire. Ce niveau comprend une chambre double, une salle de bain complète avec baignoire et une agréable cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, très lumineux et offrant une vue spectaculaire sur la campagne environnante. Depuis le salon, on accède à une magnifique terrasse, un lieu privilégié pour admirer la vue sur le vaste jardin, la piscine, les montagnes et la mer à l’horizon.L’extérieur est sans aucun doute l’un des grands atouts de cette propriété. Le vaste jardin qui entoure la maison offre différents coins pleins de charme, parfaits pour se détendre et profiter du climat méditerranéen toute l’année. On y trouve un barbecue, un joli coin repas extérieur avec pergola entouré d’arbres fruitiers et de fleurs, un espace chill-out, une zone pour enfants et de nombreux espaces paysagers.Pour l’entretien, le terrain est équipé d’un système d’irrigation automatique enterré, facilitant l’entretien des espaces verts. De plus, un réservoir d’eau avec trappe et pompe est situé dans le jardin, constituant une ressource d’appoint en cas de besoin.La maison est raccordée aux réseaux d’électricité et d’eau, garantissant confort et approvisionnement continu au quotidien.Deux garages fermés, offrant sécurité et commodité, complètent les espaces extérieurs de la maison.Valle del Sol combine la sérénité de vivre au contact de la nature avec de grands espaces extérieurs, tout en ayant la ville à proximité. Situé à seulement 10 minutes de Mutxamel et à environ 25 minutes du centre d’Alicante, cet emplacement offre un accès rapide aux services, commerces, terrains de golf, loisirs et plages. Son excellente connexion autoroutière avec l’aéroport international d’Elche–Alicante facilite les déplacements nationaux et internationaux, ce qui en fait un point stratégique pour ceux qui recherchent confort et art de vivre méditerranéen.Une villa conçue pour être savourée sans hâte, où chaque espace invite à vivre la Méditerranée avec calme, espace et intimité.IBI : 785,28€Chez Magenta Living, nous serons ravis de vous faire découvrir cette propriété. Contactez-nous !
IMPORTANT : Le prix indiqué NE COMPREND PAS les taxes ni les frais de transaction.
COMMUNAUTÉ VALENCIENNE (Seconde main) : L'ITP s'applique (10 % jusqu'en mai 2026 ; 9 % à partir de juin 2026), plus les frais de notaire (env. 0,2-0,5 %), d'enregistrement (env. 0,1-0,3 %) et d'agence immobilière.
Des abattements sur l'ITP sont prévus pour les jeunes, les familles nombreuses, les personnes handicapées et les logements sociaux (VPO) si les conditions régionales sont remplies.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmocapitaliahome%2FImages%2F1299%2F27709807-original.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.inmoserver.com%2Ffotos%2F1153%2Fwm%2F3696_3366_3299_3225_3145_3060_2981_2903_2812_2728_2639_2556_2387_2321_2284_o_1imj22se1pdgk17501p91hi617.jpg)
