650 000 €
Villa à vendre à Δημοτική Ενότητα Ερμιόνης
Δημοτική Ενότητα Ερμιόνης, Argolis
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 80 m²
- Prix au m²
- 8 125 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-#02142
- ID MiMove
- 10824567
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Située au cœur du paysage serein d'Achladitsa (Dardiza), l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Ermionida, cette villa nouvellement achevée offre une combinaison exceptionnelle d'intimité, de confort moderne et de vues à couper le souffle sur le golfe Argolique.
Occupant un vaste espace privé de 2 200 m² plot Située à seulement 800 mètres de la plage, la propriété bénéficie de panoramas imprenables s'étendant de l'île pittoresque de Dokos à l'île cosmopolite de Spetses et au cap d'Ermioni.
Achevée en 2025, cette élégante résidence a été conçue avec soin pour optimiser la lumière naturelle, le confort et l'harmonie avec son environnement. L'intérieur de 80 m² comprend un espace de vie lumineux et ouvert avec une cuisine contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse idéale au quotidien comme pour recevoir. Deux chambres confortables et une salle de bains moderne et élégante complètent les espaces intérieurs, tandis qu'un poêle à bois artisanal à haut rendement apporte chaleur, cachet et confort en toute saison.
En sortant, la propriété révèle tout son charme. Une piscine privée de 24 m² est entourée d'une vaste terrasse ensoleillée de 90 m² avec coin salon, offrant un cadre idéal pour se détendre, recevoir et profiter de la vue imprenable sur la mer. Qu'il s'agisse d'admirer le lever du soleil sur Dokos ou le coucher du soleil au-delà de Spetses, chaque instant est un moment magique.
Le terrain a été conçu pour allier fonctionnalité et autonomie. Un vaste parking pavé d'environ 220 m² peut accueillir jusqu'à six véhicules, tandis que de nombreux espaces de rangement offrent un volume utilitaire important. La villa bénéficie également d'une totale autonomie en eau grâce à trois réservoirs d'une capacité totale de 23 tonnes, garantissant ainsi indépendance et tranquillité d'esprit tout au long de l'année.
Entièrement légalisée et prête à être transférée immédiatement, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence neuve dans l'une des destinations côtières les plus prisées du Péloponnèse. Idéale comme résidence principale, résidence secondaire de luxe ou investissement locatif, elle allie architecture contemporaine, beauté naturelle exceptionnelle et art de vivre méditerranéen.
Faits saillants de la propriété
Villa neuve achevée en 2025
80 m² d'espace habitable
Privé 2 200 m² plot
Vue imprenable sur la mer depuis Dokos, Spetses et Ermioni
À seulement 800 mètres de la plage
Piscine privée de 24 m²
Spacieuse terrasse extérieure et espace de divertissement
Deux chambres et une salle de bain moderne
Séjour et cuisine ouverts
Poêle à haut rendement énergétique fabriqué à la main
Aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules
Plusieurs salles de stockage
Autonomie totale en eau avec une capacité de stockage de 23 tonnes
Entièrement légalisé et prêt pour un transfert immédiat
Un havre de paix surplombant la mer, où le design moderne rencontre la beauté intemporelle du littoral grec.
