320 000 €
Villa à vendre à Aheloy
Aheloy, Burgas
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 227 m²
- Prix au m²
- 1 410 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-NOG-SSS.B2
- ID MiMove
- 10832915
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Description de l'objet :
Villas de luxe en première ligne de mer du complexe SALT, SUN, SAND près d'Aheloy - L'exclusivité rencontre la vue sur l'océan
Nous avons le plaisir de vous présenter deux maisons haut de gamme exclusives au sein du luxueux complexe SALT, SUN, SAND, situé directement en bord de mer, à quelques pas seulement de la plage de sable doré et à proximité du charmant village d'Aheloy.
Toujours disponibles : Maison B2 et Maison B3
Les deux villas sont conçues de manière identique, mais diffèrent par plot taille et prix :
Maison B2 : Surface habitable env. 226.76 m² m², plot: 134 m², price: EUR320,000
Maison B3 : Surface habitable env. 226.76 m² m², plot: 254 m², price: EUR330,000
Vos avantages en un coup d'œil:
Vue mer 100% dégagée depuis chaque étage
3 étages avec une disposition généreuse des pièces
Propriété entièrement clôturée avec bordure en béton armé et clôture métallique décorative
Parking privé directement à la maison
Piscine privée - terminée et entièrement équipée
Jardin conçu par des professionnels
Éclairage décoratif du parc
Système d'irrigation automatique
The houses are handed over in a shell condition. Complete finishing according to individual wishes (including interior design) is possible for an additional cost of approximately EUR20,000 - EUR30,000.
Achèvement prévu : septembre 2025
N'hésitez pas ! Cette opportunité unique, au sein de l'un des projets côtiers les plus exclusifs de Bulgarie, est très limitée ! Offrez-vous la maison de vos rêves en bord de mer et profitez d'un cadre de vie luxueux à deux pas de la plage.
Équipement et aménagements :
Villas de luxe en première ligne de mer dans le complexe SALT, SUN, SAND près d'Aheloy
L'exclusivité rencontre une vue imprenable sur la mer
Nous sommes heureux de vous présenter deux maisons haut de gamme exclusives au sein du luxueux complexe résidentiel SALT, SUN, SAND, situé directement en bord de mer, à quelques pas de la plage de sable doré et à proximité du village idyllique d'Aheloy.
Toujours disponibles : Maison B2 et Maison B3
Les deux villas présentent une disposition des pièces identique, avec une répartition optimale sur trois niveaux, mais diffèrent par plot taille et prix :
Maison B2
Surface habitable : environ 226.76 m²
Terrain : 134 m²
Prix: EUR320,000
Maison B3
Surface habitable : environ 226.76 m²
Terrain : 254 m²
Prix: EUR330,000
Aménagement de la pièce
Rez-de-chaussée (66.38 m²):
- Zone d'entrée / couloir
- Salle de bains
- Salon spacieux avec espace pour une cuisine ouverte
- Débarras
- Accès à la terrasse et au jardin
1er étage (86.06 m²):
- Trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain
- Deux balcons avec vue sur la mer
- Salle de bain partagée
2e étage (74.32) m²):
- Grand espace de rangement ou espace de vie aménagé en option
- Grande terrasse sur le toit avec vue imprenable sur la mer.
Vos avantages en un coup d'œil
✔ Vue mer à 100% depuis tous les étages
✔ Trois niveaux avec une disposition des pièces réfléchie et généreuse
✔ Entièrement clôturé plot avec fondations en béton armé et clôture décorative en métal
✔ Parking privé à la maison
✔ Piscine privée - entièrement équipée et prête à être occupée
✔ Jardin conçu par des professionnels
✔ Éclairage extérieur d'ambiance dans toute la propriété
✔ Système d'arrosage automatique pour espaces verts nécessitant peu d'entretien
The houses will be handed over in a finished condition. A turnkey handover according to your wishes (including flooring, painting work, sanitary and kitchen fittings, etc.) can be realized for an additional cost of approx. EUR20,000 - EUR30,000.
📅 Planned completion: September 2025
Endroit:
Le complexe de villas exclusif Salt, Sun & Sand bénéficie d'un cadre idyllique, directement sur le littoral, à quelques pas d'une plage de sable fin et préservée, à proximité du village d'Aheloy, sur la côte sud bulgare de la mer Noire.
**Emplacement côtier calme avec une connectivité parfaite**
Le complexe est situé dans un environnement tranquille et naturel, loin du tourisme de masse, tout en offrant une excellente connectivité :
- À seulement 3 km environ du centre d'Aheloy, où vous trouverez restaurants, cafés, commerces et services médicaux.
- À environ 10 minutes en voiture de la ville touristique populaire de Ravda
- À seulement 15 minutes de la vieille ville de Nessebar (site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO)
À environ 20 minutes de Sunny Beach, la plus grande station balnéaire de Bulgarie.
- À 20 km de l'aéroport de Bourgas, qui propose des vols internationaux toute l'année.
**Beauté naturelle et détente**
Les environs se caractérisent par une nature intacte, de vastes paysages côtiers, des lacs salés et de douces collines. Idéal pour les amateurs de détente, les randonneurs, les cyclistes ou ceux qui apprécient la proximité de la mer et de la nature.
**Points forts de l'emplacement en un coup d'œil :**
- Premier littoral avec vue directe sur la mer
- Environnement calme et privé - pas de grands hôtels ni de projets immobiliers de masse à proximité
- Proximité des plages, restaurants, supermarchés et attractions touristiques
- Accès rapide à la route principale Bourgas-Varna
- Accessibilité toute l'année - idéal comme résidence principale ou résidence secondaire de luxe
**Conclusion:**
Le projet Salt, Sun & Sand allie exclusivité, tranquillité naturelle et confort urbain : un atout rare sur la côte bulgare de la mer Noire. Idéal pour ceux qui rêvent d’avoir la mer à deux pas de chez eux sans sacrifier les infrastructures ni la qualité de vie.
Divers:
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