225 000 €
Villa à vendre à Aheloy
Aheloy, Burgas
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 185 m²
- Prix au m²
- 1 216 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-NOG-N.OSP12756
- ID MiMove
- 10833305
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Description de l'objet :
Nous avons le plaisir de vous proposer cette opportunité rare à la vente : une grande maison individuelle à quelques minutes des plages d'Aheloy.
La maison s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée, des toilettes, un coin repas et un salon avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, qui bénéficie également d'une piscine pour les chaudes journées d'été bulgares.
Le premier étage offre plusieurs autres chambres, des balcons et une autre salle de bain.
Le deuxième étage offre des chambres supplémentaires, voire un bureau pour ceux qui travaillent à domicile. Cette propriété spacieuse offre de nombreuses possibilités.
Il y a également une pièce mansardée au troisième étage qui peut servir d'autre chambre ou d'espace de rangement.
Le jardin est privé et comprend un grand garage, une allée, une salle à manger bulgare traditionnelle et un barbecue.
Équipement et aménagements :
Grande maison individuelle près des plages d'Aheloy - beaucoup d'espace, de confort et d'intimité
Nous sommes heureux de vous présenter cette rare opportunité d'acheter une spacieuse maison unifamiliale entièrement meublée avec piscine à quelques minutes des plages de sable fin d'Aheloy.
Description de la propriété:
La maison s'étend sur trois étages et offre un grand espace grâce à son agencement bien pensé, ce qui la rend idéale pour les familles, les vacanciers ou les indépendants ayant besoin d'un bureau à domicile.
Rez de chaussée:
- Espace d'entrée avec armoire et banc
- Cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, évier)
- Coin repas avec table et chaises
- Salon avec canapé, table basse, rangements, télévision et accès à la terrasse
- Toilettes invités
- Accès direct au jardin avec terrasse et piscine privée
Premier étage:
- Plusieurs chambres avec lits doubles ou simples
- Armoires/commodes
- Balcons avec vue magnifique
- Salle de douche avec toilettes
Deuxième étage:
- Chambres supplémentaires ou pièces à usage modulable (par exemple, bureau ou salle de loisirs)
Grenier:
- Pièce supplémentaire - idéale comme chambre, espace de rangement ou studio
Espace extérieur :
- Jardin privé avec beaucoup de verdure
- Piscine - idéale pour les chaudes journées d'été
- Espace repas extérieur traditionnel avec barbecue intégré
- Grand garage et allée avec places de stationnement supplémentaires
Caractéristiques et extras :
✅ Climatisation
✅ Chauffage central
✅ Cheminée
✅ Meublé
✅ Balcon(s)
✅ Cuisinière à gaz
✅ Connexion TV par câble
✅ Connexion Internet
✅ Garage et places de parking
✅ Jardin et terrasse
✅ Espace barbecue
✅ Piscine
✅ Sols carrelés
✅ Connexions de transports en commun à proximité
✅ Superbes vues sur les environs et la piscine
Conclusion:
Cette propriété bien entretenue offre de généreux espaces de vie sur plusieurs niveaux, un emplacement paisible à proximité de la mer et de nombreux équipements pour un confort optimal, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour y créer une résidence secondaire de grande qualité sur la côte bulgare de la mer Noire. Un bien polyvalent au fort potentiel, idéal pour les familles nombreuses, les vacanciers ou les personnes seules en quête d'espace et de qualité.
Endroit:
La charmante ville côtière d'Aheloy est située directement sur la côte sud de la mer Noire en Bulgarie, entre les stations balnéaires prisées de Pomorie et de Nessebar, et à seulement quelques minutes en voiture de Sunny Beach. Le centre d'Aheloy allie parfaitement tranquillité rurale, art de vivre bulgare authentique et accès facile aux sites touristiques environnants.
**Infrastructures et vie quotidienne**
Au centre d'Aheloy, vous trouverez :
- Supermarchés, petits commerces et marchés hebdomadaires pour les besoins quotidiens
- Restaurants, cafés et boulangeries proposant une cuisine régionale
- Des pharmacies, des cabinets médicaux et un bureau de poste
- Distributeurs automatiques de billets et stations-service
- Maternelle et école
- Un petit port de plaisance ainsi que des sentiers pédestres le long de la rivière Aheloyska
**Connexions de transport**
- À seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Bourgas
- Liaisons régulières en bus vers Pomorie, Nessebar, Ravda, Sunny Beach et Bourgas
- Accès direct à la route principale E87, qui relie toute la côte de la mer Noire
**Loisirs et détente**
- Plages et criques de baignade à environ 1-2 km
- Pêche et excursions en bateau sur la rivière ou à la marina voisine
- Sentiers pédestres, pistes cyclables et espaces naturels autour des marais salants et du paysage environnant
- Ambiance paisible, idéale pour les familles, les personnes en quête de tranquillité et les expatriés
**Conclusion:**
Le centre d'Aheloy vous offre un environnement de vie calme et bien desservi avec toutes les commodités quotidiennes nécessaires, à seulement quelques minutes de la mer. Un endroit idéal pour une résidence permanente ou des vacances reposantes dans un cadre authentique.
Divers:
Si vous avez des questions sur cette propriété ou si vous souhaitez planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter en utilisant les coordonnées fournies.
