≈ 480 000 €
532 251 $US · prix de l'agence
Villa à vendre à Aheloy
Aheloy, Burgas
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 232 m²
- Prix au m²
- 2 070 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-NOG-SSS
- ID MiMove
- 10833308
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Description de l'objet :
We are pleased to present premium houses in the first sea line, near the village of Aheloy, in the luxurious SALT, SUN, SAND complex. A total of 9 houses are for sale, each with 100% sea view. There are still 2 identical houses available, B2 and B3, priced at EUR320,000 et EUR330,000. Complete finishing would cost approximately an additional EUR20,000 à EUR30,000 without extra requests.
La taille des maisons varie entre 232, 226 et 414. m²(la prise en charge plots de 202, 134, 139 m² et plus.
Chaque maison se compose de 3 étages.
Les prix varient de EUR320,000 à EUR420,000, depending on the house.
Terrain clôturé avec bordure en béton armé et clôture métallique.
Parking privé.
Piscine terminée et entièrement équipée.
Espace vert paysager.
Eclairage décoratif de parc.
Système d'irrigation automatique.
Faites vite ! Cette offre unique est limitée. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de la maison de vos rêves à deux pas des plages de sable fin de Bulgarie.
Équipement et aménagements :
Date d'achèvement : 30 septembre 2025
Méthode constructive :
Structure en béton armé.
Murs : briques céramiques Wienerberger Porotherm (25 cm, multi-chambres) pour une meilleure isolation thermique et phonique.
Façade:
Système de façade ventilée avec HPL.
Revêtement avec ETALBOND.
Isolation thermique : EPS 10 cm.
Windows:
Cadres en aluminium avec profils thermiques et triple vitrage, système coulissant à levage avec capacité d'ouverture de 50 %.
Porte d'entrée:
Porte blindée et anti-effraction.
Toit:
Polystyrène expansé de 10 cm.
Chape armée.
Triple imperméabilisation avec protection UV et carrelage mosaïque.
Finition intérieure :
Murs : Enduit projeté.
Sols : Chape avec sous-couche acoustique.
Installation de plomberie : Préparée.
Électricité : Coffrets de distribution, interrupteurs, prises, luminaires.
Installation basse tension : Coffrets préparés.
Câblage pour systèmes d'alarme.
Câblage pour vidéosurveillance individuelle.
Climatisation.
Système d'alarme.
Vidéosurveillance.
Contrôle d'accès.
Connexions Wi-Fi.
Espace extérieur :
Délimité par une bordure en béton armé et une clôture métallique.
Terrain de stationnement.
Piscine entièrement complétée et équipée.
Aménagement paysager.
Éclairage du parc.
Système d'irrigation.
Endroit:
Aheloy est un joyau côtier paisible sur la côte bulgare de la mer Noire, où le doux murmure des vagues côtoie une nature préservée. À seulement 7 km de la très animée Sunny Beach et à 20 km de l'aéroport de Bourgas, il allie accessibilité et tranquillité en parfaite harmonie. Le village enchante par son port pittoresque, ses plages dorées et son histoire qui résonne à chaque recoin. Célèbre pour ses vignobles luxuriants et sa riche tradition viticole, Aheloy se trouve à proximité de la beauté intemporelle de Nessebar, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ici, la vie s'écoule doucement, offrant un havre de paix, un paradis pour les amoureux de la mer et la porte d'entrée vers le dynamisme côtier bulgare.
Divers:
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