1 870 000 €
Villa à vendre à Alpes-de-Haute-Provence
Alpes-de-Haute-Provence
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 15
- Salles de bain
- 11
- Surface habitable
- 299 m²
- Surface du terrain
- 14 000 m²
- Prix au m²
- 6 254 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16040529
- ID MiMove
- 7813155
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Idéal pour les investisseurs, au cœur de la Provence, dans le village recherché de Grans, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et d'Avignon, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, découvrez ce bien immobilier commercial exceptionnel.
Actuellement exploitée en gîtes touristiques, la propriété présente un fort potentiel de rentabilité et de développement. Alliant authenticité provençale et situation stratégique, elle représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier touristique.
Située sur un parc paysager entièrement clos de 1.4 hectare, orné de chênes, de pins et d'oliviers, la propriété offre environ 300 m² de surface habitable répartis entre une maison principale et deux dépendances entièrement rénovées.
Idéalement situé entre les Alpilles, le Luberon, la Camargue et la Côte Bleue, toutes les commodités sont à moins de 10 minutes (commerces, restaurants, écoles, hôpitaux, autoroutes, plage de Cabassons, plages de la Côte Bleue à environ 40 minutes).
Au cœur d'un environnement privilégié, ce domaine exceptionnel comprend une résidence principale de caractère d'environ 190 m². m²L'espace de vie, baigné de lumière, se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. La vaste pièce de réception comprend un grand salon avec cheminée, tandis que la cuisine, de style atelier et dotée de panneaux vitrés, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger. Une buanderie discrète et fonctionnelle complète cet espace.
Rez-de-chaussée : l’espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec salle de douche privative.
Premier étage : une chambre d’amis avec un grand bureau et une salle de douche.
Une grande terrasse en pierre orientée au sud agrandit magnifiquement les espaces de vie.
Le deuxième bâtiment abrite deux appartements T3 d'une surface habitable totale de 83 m2, et le troisième bâtiment de 27 m2 contient deux studios indépendants, chacun avec sa propre terrasse.
Une piscine sécurisée de 12 x 6 m et un court de tennis complètent ce bien rare sur le marché.
Située dans un environnement boisé et paisible, cette propriété représente une opportunité rare en Provence, alliant qualité de vie et rentabilité, à proximité des plus beaux sites de la région.
Situé au cœur de la Provence, près de Salon-de-Provence, Grans est un village charmant et authentique, réputé pour son caractère provençal, son atmosphère paisible et sa qualité de vie élevée. Entouré d'oliviers et de collines verdoyantes, il offre un cadre résidentiel serein tout en restant proche des grands axes routiers menant à Aix-en-Provence, Avignon et Marseille.
Avec son centre historique, ses marchés locaux, ses cafés traditionnels et ses parcs naturels à proximité, Grans séduit les familles et les acquéreurs de résidences secondaires en quête de charme provençal, de tranquillité et d'un accès facile aux centres urbains.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Fireplace
- · Near transport
