≈ 248 000 €
275 937 $US · prix de l'agence
Villa à vendre à Alanya
Alanya, Antalya
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 220 m²
- Prix au m²
- 1 127 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-LET-9638
- ID MiMove
- 10834533
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Pénétrez dans le jardin pavé et vous comprendrez immédiatement ce qui rend cet endroit si particulier : des balcons incurvés qui adoucissent la façade, une véranda aux colonnes discrètes et ce toit de tuiles rouges intemporel, signature d’une authentique villa méditerranéenne. La lumière du soleil inonde le séjour circulaire grâce à de larges fenêtres ; le parquet clair diffuse la lumière et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’endroit est à la fois paisible et pratique. Située à Avsallar, la villa est proche des commodités et à seulement 2.5 km de la mer. De plus, sa piscine privée, bordée de palmiers, transforme les après-midis ordinaires en de paisibles moments de détente, dignes d’un complexe hôtelier. En bref, cette villa de 4 pièces et 220 m² offre un cadre de vie exceptionnel. m²Cette villa de deux étages allie charme classique et confort du quotidien, et ce, sans en faire trop.
Les acheteurs en quête d'un bien immobilier à Alanya commencent souvent par des recherches du type « appartement à vendre à Alanya ». Cependant, ils finissent par aspirer à plus d'intimité, un espace extérieur plus vaste et une plus grande indépendance. C'est pourquoi une villa avec piscine privée à Avsallar répond à ces besoins avec élégance. Elle permet aux familles de profiter pleinement de leur espace, offre aux invités un pied-à-terre confortable et propice à la détente, et favorise un rythme de vie équilibré pour ceux qui souhaitent alterner travail à domicile et baignades en soirée. De plus, le centre compact d'Avsallar permet de faire ses courses, de trouver une boulangerie et tous les services de proximité à quelques pas. Vous simplifiez ainsi votre quotidien et gagnez du temps pour vos loisirs.
Architecture et premières impressions
Depuis la rue, la façade se distingue par son élégance discrète. Les lignes arrondies des balcons adoucissent les volumes, les colonnes de la véranda rythment l'ensemble et la toiture en tuiles assure une parfaite harmonie. Le jardin, quant à lui, invite à la détente grâce à un aménagement soigné en pierre, idéal par temps de pluie et pour les abords de la piscine. Palmiers et plantes méditerranéennes bordent la piscine, donnant l'impression que l'eau est encadrée plutôt qu'exposée. Ainsi, l'extérieur offre un profil serein et cohérent, parfait pour les photos destinées à la vente ou à la location.
À l'intérieur, le salon principal circulaire devient le cœur même de la villa. De larges fenêtres captent la lumière du soleil sous tous les angles ; les sols clairs baignent l'espace de lumière ; les portes coulissantes favorisent la circulation vers la terrasse. On perçoit des volumes généreux sans aucun recoin perdu. De plus, l'agencement sur deux niveaux permet de séparer les moments de convivialité des moments de calme : les réunions en bas, les chambres reposantes à l'étage. Grâce à de larges ouvertures plutôt qu'à d'étroits couloirs, la circulation est fluide. Les amis passent du salon à la terrasse ; les enfants jouent entre la piscine et l'ombre ; les repas s'étirent un peu plus longtemps, tout simplement parce que le cadre s'y prête.
Agencement de 4 pièces — conçu pour la vie quotidienne
Bien que chaque famille ait son propre mode de vie, l'agencement de la villa s'adapte facilement. Le rez-de-chaussée peut être aménagé autour d'un espace de convivialité et de repas, tandis que l'étage supérieur préserve l'intimité des chambres. De plus, la géométrie du salon circulaire offre de multiples possibilités d'aménagement, d'un grand espace de conversation à deux coins salon plus intimes. Ainsi, recevoir des invités est toujours agréable.
Rez-de-chaussée : convivialité et accès facile à l’extérieur
Espace de vie avec accès à la terrasse : Le salon principal s’ouvre directement sur la véranda. Les invités accèdent à la terrasse en pierre par de larges portes, tout en conservant une vue dégagée sur la piscine. De plus, la courbure du mur permet un large espace pour le canapé, offrant ainsi à chacun la possibilité de profiter de la vue et de la conversation.
Un espace repas modulable : grâce à un revêtement de sol clair et continu, vous pouvez agrandir la table pour les repas de fêtes ou la réduire au quotidien. Par exemple, une table six couverts s’intègre harmonieusement sans gêner la circulation ; une table plus grande est idéale pour les occasions spéciales.
Des services pratiques au cœur du projet : grâce à des installations rénovées, vos tâches quotidiennes restent efficaces. Les réseaux d’électricité et d’eau ont été modernisés, ce qui réduit les soucis d’entretien et permet le fonctionnement d’appareils modernes. Vous pouvez ainsi planifier vos améliorations en toute sérénité.
Étage supérieur : calme, intimité et lumière
Chambres avec de grandes fenêtres : de larges ouvertures baignent l’étage d’air frais. La lumière du matin favorise un bon départ dans la journée ; celle du soir crée une ambiance apaisante. Par ailleurs, les balcons aux lignes courbes prolongent l’espace vers l’extérieur, permettant de profiter de l’air frais sans quitter l’intimité de l’étage.
Pièce modulable pour invités ou travail : L’une des quatre pièces se transforme facilement en bureau ou en espace pour les invités. Le télétravail reste ainsi possible et les amis sont les bienvenus sans perturber le quotidien familial.
Rythme sur deux niveaux : avec un espace de vie en bas et un espace nuit en haut, le bruit reste à sa place. Les enfants regardent un film en bas pendant que les adultes se reposent en haut, ou inversement. De plus, cette séparation verticale bien définie améliore le confort des familles multigénérationnelles.
Vie en plein air : piscine privée, terrasse et jardin
Ici, la piscine privée rythme le quotidien. On y nage avant le petit-déjeuner, on s'y rafraîchit après les courses, ou on y organise un simple barbecue. Grâce à sa terrasse en pierre, les pieds mouillés et le passage fréquent ne sont jamais un problème ; la surface résiste à la chaleur et aux éclaboussures. Palmiers et plantes méditerranéennes bordent l'espace, apportant ombre et mouvement sans nécessiter beaucoup d'entretien. De plus, la terrasse est suffisamment proche pour garder un œil sur la piscine tout en préparant à manger ou en discutant avec des invités.
Prêt pour le barbecue : grâce à un espace barbecue aménagé, les dîners d’été sont fréquents. Par exemple, vous faites griller des aliments pendant que les enfants jouent dans l’eau, et tout le monde se réunit sous la véranda.
Profitez d'un ombrage bienvenu : les colonnes de la véranda ne sont pas seulement esthétiques ; elles soutiennent un espace couvert qui reste utilisable en milieu de journée. Vous bénéficiez ainsi d'un second salon extérieur.
Parking extérieur sur place : les courses sont à quelques pas de l'entrée, les poussettes et le matériel de plage se chargent facilement, et les clients se garent sans avoir à faire le tour du pâté de maisons.
Grâce à son aménagement épuré, ce jardin est facile d'entretien. Vous pouvez y ajouter des agrumes en pot pour parfumer votre intérieur, ou opter pour une palette de couleurs minimaliste. De plus, ce type d'aménagement, nécessitant peu d'entretien, convient parfaitement aux propriétaires qui voyagent, aux investisseurs qui gèrent des locations saisonnières et aux familles qui préfèrent passer leurs week-ends à la plage plutôt que de longues heures à jardiner.
L'emplacement est important — pourquoi Avsallar fonctionne
Avsallar jouit d'une réputation pour ses eaux cristallines, son plan urbain compact et son rythme de vie paisible. Les commerces sont regroupés à distance de marche, simplifiant ainsi votre quotidien : marché, boulangerie, primeur et petits services sont à proximité immédiate. De plus, la région, située entre la Méditerranée et les monts Taurus, bénéficie d'une douce brise et d'un cadre pittoresque. Les plages d'Avsallar et des environs sont généralement peu profondes, ce qui les rend idéales pour les familles avec enfants. Si vous aimez la mer, vous pouvez vous initier à la plongée libre dans une eau limpide ; si vous préférez la forêt, vous pourrez vous promener dans les pinèdes ou pique-niquer en toute simplicité.
Pour les amateurs d'exploration, les sites d'intérêt à proximité agrémentent vos week-ends. Vous pouvez gravir le château d'Alarahan et visiter des caravansérails datant du XIIIe siècle. Les plus aventureux optent souvent pour des excursions en quad sur des sentiers en pleine nature. De plus, les transports sont simples : les routes principales traversent la ville, des bus pour Alanya circulent fréquemment et des taxis permettent de se déplacer aussi bien localement que sur de plus longues distances. Ainsi, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en ayant facilement accès à la ville.
Côté restauration, le centre d'Avsallar privilégie la cuisine locale et les saveurs authentiques. Les restaurants du bord de mer sont plus touristiques ; à vous de choisir selon vos envies. De plus, Avsallar est proche d'autres stations balnéaires. Türkler et İncekum offrent un choix de plages supplémentaires, et le littoral près d'İncekum propose des emplacements de camping pour des week-ends en toute simplicité au grand air. Okurcalar, quant à elle, dispose d'un grand parc aquatique, très apprécié des enfants les jours de mer venteuse. Ainsi, vous ne manquerez jamais d'activités simples et accessibles à proximité.
Perspective d'investissement — ce qui renforce la valeur
Les acheteurs qui suivent le marché immobilier d'Alanya savent déjà que les logements y sont très variés, allant des appartements compacts aux grandes villas. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, alliant piscine privée et proximité de nombreux services. De plus, le centre piétonnier d'Avsallar et ses plages familiales attirent un public fidèle en toute saison. Ainsi, une villa à vendre à Alanya, située à seulement 2.5 km de la mer et offrant une piscine privée ainsi que des équipements rénovés, représente un excellent choix, tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif.
Atouts locatifs : Les familles et les petits groupes recherchent souvent un accès au jardin et à la piscine sans les contraintes d’un hôtel. Une villa privée répond parfaitement à ce besoin et se prête idéalement aux annonces de location. De plus, sa configuration sur deux étages convient aux groupes d’âges variés qui souhaitent préserver leur intimité la nuit et partager un espace commun en journée.
Logique de maintenance : La modernisation des réseaux d’électricité et d’eau réduit les vérifications de pré-saison et limite les interventions d’urgence. Les investisseurs peuvent ainsi planifier leurs calendriers avec plus d’assurance.
Paiement comptant – offre de réduction : Les avantages tarifaires liés au paiement comptant contribuent à améliorer le rendement global et à réduire les coûts de gestion. Par ailleurs, la simplicité et la rapidité des transactions sont un atout majeur pour cibler une période touristique spécifique.
L'immobilier à Alanya attirant l'attention d'acheteurs tant nationaux qu'internationaux, la liquidité demeure un facteur essentiel. Cette villa, avec sa piscine privée, son architecture méditerranéenne classique et le confort d'Avsallar, bénéficie d'une situation idéale pour la revente. De plus, son identité visuelle – balcons incurvés, véranda, toit de tuiles rouges – résiste à l'épreuve du temps. Si les tendances évoluent, les lignes épurées du style méditerranéen restent intemporelles.
Qui aimera vivre ici ?
Pour les familles nombreuses en quête d'espace et d'intimité : la configuration à quatre pièces et sur deux étages facilite le quotidien. Les enfants circulent librement entre la piscine et les espaces de vie, tandis que les adultes les surveillent depuis la véranda. De plus, les chambres à l'étage préservent la tranquillité des lieux.
Pour les amoureux de la nature et du calme : les forêts et les plages peu profondes d’Avsallar invitent à la détente. Vos week-ends resteront ainsi simples et proches de chez vous.
Investisseurs à la recherche d'une villa à vendre à Alanya offrant un fort potentiel touristique : piscine privée, commerces à proximité et services fiables constituent un atout indéniable. De plus, les photos de la propriété facilitent sa commercialisation.
Pour les propriétaires de résidences secondaires recherchant une gestion simplifiée : la présence d’un gardien, les caméras de sécurité et un jardin fonctionnel réduisent les contraintes. Vous pouvez ainsi profiter davantage de votre villa et consacrer moins de temps à la coordination des services.
Des idées de style qui correspondent à l'architecture
L'intérieur étant baigné de lumière, les tons neutres et doux constituent une excellente base. Par exemple, les blancs chauds et les beiges sable assurent une harmonie visuelle sur les deux étages. On peut ajouter de la texture grâce aux fibres naturelles – coton, lin, jute – pour faire écho au jardin et à la véranda. De plus, les lignes courbes du balcon s'accordent parfaitement avec les tables basses rondes ou les étagères cintrées ; la répétition de ces formes géométriques crée une ambiance visuelle apaisante.
Espace de vie : Un canapé bas en tissu naturel préserve la sensation d’espace de ce salon rond. Ajoutez un tapis texturé sous le coin salon principal et choisissez des chaises d’appoint en osier pour une touche de légèreté. Enfin, placez des lampadaires près de l’arche de la fenêtre pour prolonger les soirées sans éblouissement.
Coin repas : Une table en bois réchauffe le sol clair. Par exemple, une table en chêne ou en noyer de teinte moyenne structure l’espace. De plus, des chaises rembourrées adoucissent l’acoustique lors des longs repas.
Chambres : Superposez des draps en coton et des couvertures légères ; ajoutez une touche de couleur par pièce – bleu marine, vert olive ou terre cuite – pour une ambiance à la fois apaisante et personnelle. Vous préserverez ainsi l’harmonie avec la palette extérieure.
Ces idées ne nécessitent pas de gros travaux de rénovation. Elles respectent les installations modernes et les finitions actuelles. Ainsi, vous améliorez le confort avec un minimum d'intervention et simplifiez l'entretien, que ce soit pour une résidence principale ou un logement locatif.
Conseils pratiques pour les acheteurs
Grâce à la rénovation des services publics, vous devenez propriétaire avec moins de travaux à effectuer immédiatement. L'électricité est parfaitement adaptée au confort moderne et le système d'eau est neuf. De plus, le parking extérieur facilite l'arrivée : vos courses et vos bagages sont déposés directement devant votre porte. La vue sur la ville et les commodités environnantes apporte une touche urbaine sans les nuisances sonores du centre-ville. Enfin, la proximité de la mer (2.5 km) vous offre un accès facile à la plage tout en préservant le calme.
En matière de paiement, l'offre de réduction pour paiement comptant peut améliorer vos chiffres de base. Comme toujours, la disponibilité et les conditions sont importantes ; cependant, ce levier peut aider les acheteurs soucieux du rapport qualité-prix à conclure rapidement la vente. Par conséquent, vous consacrez moins de temps à la négociation et plus de temps à la planification de votre futur aménagement.
Si vous envisagez de vous installer en Turquie ou d'y séjourner plus longtemps, vous devrez probablement vous renseigner sur les différentes options de permis de séjour. La réglementation varie selon les seuils et les critères de localisation. C'est pourquoi nous vous accompagnons dans vos démarches juridiques afin que vous puissiez prendre des décisions éclairées. Si votre portefeuille d'investissement comprend plusieurs actifs, nous pouvons également étudier les possibilités de reprise ou d'acquisition progressive, en fonction de vos objectifs et de votre calendrier.
Si vous recherchez une villa de style méditerranéen au charme intemporel, offrant un confort de vie optimal et une grande praticité au quotidien, cette villa de 4 chambres et 220 m² est faite pour vous. m² Cette propriété à Avsallar mérite toute votre attention. Sa piscine privée transforme votre quotidien ; son agencement sur deux niveaux favorise l’organisation de la vie familiale ; et ses équipements rénovés réduisent vos charges d’entretien. De plus, Avsallar offre un cadre de vie agréable avec ses commerces accessibles à pied, ses plages paisibles et ses nombreuses possibilités d’évasion en pleine nature le week-end. Ainsi, cette villa représente à la fois un pied-à-terre idéal et un excellent investissement.
Dites-nous comment vous comptez utiliser ce bien – y vivre à l'année, y passer de longs étés ou l'alterner avec des locations saisonnières – et nous vous accompagnerons de la première visite à la remise des clés. Parce que les meilleures décisions sont prises en toute sérénité, nous veillons à la transparence du processus. Contactez-nous pour programmer une visite ou organiser un voyage d'inspection axé sur des biens similaires. Nous adapterons les options à vos objectifs et faciliterons votre installation à Alanya dès le départ.
