≈ 132 000 €
146 339 $US · prix de l'agence
Villa à vendre à Badung Regency
Badung Regency, Bali
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 115 m²
- Prix au m²
- 1 148 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-HPC368
- ID MiMove
- 10835229
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Située dans un quartier tranquille de Kayu Tulang, cette villa neuve de deux chambres capture l'esprit de la vie moderne à Bali avec une fonctionnalité compacte, des lignes épurées et un confort élégant, à quelques minutes seulement des meilleurs cafés, studios de fitness et plages de Canggu.
Achevée en 2025, cette villa de deux étages est implantée sur un terrain de 94 m² et offre 115 m² d'espace intérieur optimisé. Conçue pour la simplicité et la praticité, elle propose un séjour/salle à manger décloisonné qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un cadre à la fois chaleureux et moderne, idéal pour les couples ou les petites familles. De larges baies vitrées coulissantes donnent sur une piscine rectangulaire privative (environ 3 x 2 mètres), entourée de plantes tropicales et d'une clôture en bambou, assurant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur malgré sa taille compacte.
À l'étage, les deux chambres baignent de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur les rizières – un atout rare à ce prix. La salle de bain commune est équipée d'une douche à effet pluie et d'un lavabo. Des toilettes pour invités sont disponibles au rez-de-chaussée. Chaque espace est conçu pour le confort, avec un agencement à la fois pratique, intime et facile d'entretien.
Un parking pour motos est disponible et la propriété est accessible par une route publique asphaltée de 5 mètres de large, offrant une excellente desserte de Batu Bolong, Berawa et Babakan. Mieux encore, la villa est entièrement meublée et prête à emménager.
Conçue pour les expatriés et les télétravailleurs, cette propriété est idéale comme résidence principale ou investissement locatif rentable dans l'un des quartiers les plus prisés de Bali. Bénéficiant d'un bail emphytéotique de 24 ans, renouvelable une fois pour 13 ans, elle représente un investissement d'avenir sur un marché en pleine expansion. Proposée à 2 399 000 000 IDR, cette maison neuve est l'une des plus attractives du secteur.
Que vous souhaitiez investir, habiter ou louer, ce bien immobilier a tout pour plaire : style, emplacement, fonctionnalité et un prix difficile à battre sur le marché actuel de Canggu.
À proximité : Nüde Cafe Babakan (300 m), Bali Padel Academy (600 m), Amolas Cafe (1.3 km), Bali Social Club (1.6 km), Pepito Market Batu Bolong (1.8 km), Deus Ex Machina (3 km), La Brisa (4 km), Plage de Batu Bolong (4 km)
