≈ 340 000 €
378 200 $US · prix de l'agence
Villa à vendre à Badung Regency
Badung Regency, Bali
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 172 m²
- Prix au m²
- 1 976 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-HPC3741
- ID MiMove
- 10835232
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
La prévente est maintenant épuisée ! Ne manquez pas l'acquisition de la phase 2 de ce programme immobilier très prisé, composé de 10 villas de luxe – projet jumeau du très populaire Sundar Villas Estate.
Cette villa est proposée en bail emphytéotique de 28 ans, avec une option de prolongation de 30 ans. Construite selon les normes les plus exigeantes par un entrepreneur australien expérimenté, basé à Bali et ayant déjà réalisé plus de 35 villas dans l'île, la propriété se situe dans le quartier résidentiel le plus prisé d'Umalas, à proximité des restaurants et boutiques les plus réputés de Seminyak, Berawa et Canggu, ainsi que d'écoles internationales (École française, Montessori, Sunrise). L'école communautaire de Canggu est désormais également ouverte à Umalas. Les plages de Berawa et Batu Belig sont à quelques minutes seulement. Son emplacement est idéal pour un accès facile à l'aéroport et aux autres quartiers de Bali.
Située sur un terrain de 244 m² et offrant une surface habitable de 172 m², cette villa méditerranéenne moderne comprend trois chambres avec salle de bains privative. La suite parentale, spacieuse, s'ouvre sur un grand balcon et dispose d'un dressing. La luxueuse salle de bains attenante est équipée d'une baignoire en terrazzo, d'une double vasque et d'une robinetterie noire de qualité. La villa comprend également une chambre de service et un abri voiture. L'aménagement intérieur a été conçu et décoré par Tina Kirschner, designer d'intérieur internationale de renom, à l'origine de nombreux projets de villas prestigieux en Europe et à Bali. L'éclairage haut de gamme est signé par un designer européen. La villa bénéficie d'une garantie structurelle de 5 ans et d'une garantie d'étanchéité de toiture d'un an. Construite sur un terrain surélevé et orientée au nord, elle profite d'une luminosité et d'une ventilation naturelles optimales, ainsi que d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée autour de la piscine de 6.50 m x 2.5 m. Dotée de robustes portes-fenêtres en acier galvanisé, elle permet de fermer les espaces de vie pour plus de sécurité et de climatisation, ou de les ouvrir pour une ventilation naturelle et une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Un vide de 6 mètres de haut au-dessus du séjour accentue la luminosité naturelle et la sensation d'espace de la pièce de vie du rez-de-chaussée. Les sols de toute la villa sont en terrazzo poli. Mobilier disponible sur demande.
Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie confortable et pratique pour le télétravail. C'est également un excellent investissement locatif, aussi bien à court terme qu'à long terme : un rendement de plus de 12 % pour la location à long terme et de plus de 18 % pour la location à court terme. Possibilité de paiement anticipé pendant la construction.
Académie de tennis Liga 700 m, Bali Buda 750 m, Club de loisirs Finns 1.47 km, Centre équestre de Bali 1.5 km, École Montessori 2 km, Club de plage Finns 2.45 km, Plage de Berawa 2.5 km.
1 UNITÉ RESTANTE :
(Villa 10)
