1 150 000 €
Villa à vendre à Cala Bou
Cala Bou, Loiret
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 130 m²
- Surface du terrain
- 105 m²
- Prix au m²
- 8 846 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-15802112
- ID MiMove
- 7810956
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
La magnifique propriété « Casa AQUA », inspirée par l'eau, est située à quelques pas de la plage, dans la commune de San Josep, près de la baie de Cala de Bou.
Cette propriété fait partie d'un ensemble résidentiel fermé composé de 18 maisons jumelées. La maison offre une surface habitable d'environ 130 m² (auxquels s'ajoutent environ 65 m² + 40 m² d'espace extérieur et des places de parking, etc.) et comprend trois chambres doubles et trois salles de bains.
Les plages de Cala Tarida et Cala Bassa, célèbres pour leurs eaux turquoise, leurs magnifiques plages et leurs couchers de soleil à couper le souffle, sont à seulement 10 minutes en voiture.
The lively marina of San Antonio for Boat Trips with its famous Sunsets, Mambo and Cafe del Mar can also be reached easily. Famous attractions like Time & Space or the magical Es Vedra are within easy reach, as well as hot spots like Hostal del Torre for the most beautiful sunsets on Ibiza or the best beach clubs like Cala Bassa, Sunset Ashram or Cala Gracioneta.
EMPLACEMENT, VUES ET EXPOSITION
La maison se situe dans la commune de San Josep, dans le quartier de Cala de Bou. À quelques pas de la plage, elle est entourée de nombreux restaurants, boutiques et services. La terrasse privative sur le toit offre une vue imprenable sur la mer. La propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement.
Casa AQUA est idéale pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une maison au design exceptionnel et moderne, aux dimensions pratiques, nécessitant un minimum d'entretien et prête à emménager. Cette maison moderne offre un confort exceptionnel et est parfaite pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. De plus, les nouveaux propriétaires ont la possibilité de personnaliser leur maison en l'aménageant et en la décorant selon leurs goûts et peuvent également agrandir la surface habitable de plus de 40 m² si nécessaire.
Cette maison exceptionnelle est située entre les plus beaux couchers de soleil et les plus belles plages, à proximité de la plupart des clubs de plage de luxe de l'île, dans une résidence sécurisée et calme. Les plages sont facilement accessibles à pied et vous profiterez d'une vue sur la mer depuis votre lit et depuis la terrasse sur le toit.
Son architecture cubiste et l'utilisation généreuse du verre confèrent à cette maison un caractère unique, offrant une vue imprenable sur les étoiles. L'un de ses atouts les plus spectaculaires est sa piscine qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, d'où son nom : CASA AQUA.
EXTÉRIEUR
L'espace extérieur se caractérise par une vaste terrasse ensoleillée (60 m²), une piscine privée intérieure/extérieure et un toit-terrasse privatif (40 m²) offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de San Antonio. Ce toit-terrasse est déjà pré-équipé pour l'installation d'un jacuzzi ou d'une cuisine d'été, ce qui facilitera les travaux pour le nouveau propriétaire.
ACCÈS ET STATIONNEMENT
La maison est facilement et sûrement accessible par la voie publique. Depuis la route principale, l'accès se fait par le portail électrique du complexe résidentiel. La propriété dispose d'une place de parking privée juste devant l'entrée.
REZ DE CHAUSSEE
Au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 80 m², l'entrée donne sur un espace de vie ouvert qui se prolonge harmonieusement vers la salle à manger et la cuisine. Ce niveau se distingue par sa piscine privée, élégamment intégrée à l'espace de vie et entourée de baies vitrées. La spacieuse terrasse privative avec piscine est accessible directement depuis la cuisine et le séjour. Une salle de bains avec douche, une chambre double et une buanderie/cellier complètent l'agencement de ce niveau.
PREMIER ETAGE
L'escalier intérieur mène au premier étage, d'une superficie d'environ 55 m². On y trouve la suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire et de placards intégrés. La suite parentale offre une vue partielle sur la mer. L'étage comprend également une deuxième chambre et une salle de douche séparée.
La cuisine
La cuisine, flambant neuve, est entièrement équipée avec des appareils Bosch. Imaginez-vous cuisiner au bord de votre piscine ! L’espace cuisine peut être agrandi pour créer une cuisine intérieure ou extérieure avec barbecue si nécessaire.
The Pool
La piscine, intégrée à la cuisine et au séjour, est dotée d'un fond en verre renforcé. Sa conception sur mesure permet un accès direct depuis l'intérieur de la villa : vous pouvez littéralement plonger dans votre piscine depuis l'intérieur (par des portes vitrées) et bien sûr depuis l'extérieur. Cerise sur le gâteau, la piscine est équipée d'un jacuzzi et d'un système d'éclairage multiple pour créer une ambiance nocturne des plus agréables.
Terrasse
La terrasse spacieuse est idéale pour se détendre et manger en plein air. Vous pouvez couvrir l'espace repas ou agrandir le salon et la cuisine. Bien protégée du soleil, elle vous permet de manger à l'ombre toute la journée tout en profitant d'un bain de soleil à l'extrémité de la terrasse. Enfin, les palmiers sont équipés d'un système d'arrosage automatique.
Salon
L'espace de vie se situe également à proximité de la piscine, invitant à la baignade. L'accès se fait par des portes vitrées ouvrables (pour plus de sécurité). Cet espace peut être agrandi pour créer un lieu de vie intérieur-extérieur plus vaste.
Chambres
Trois chambres avec salles de bains privatives (chacune équipée d'une douche et de toilettes, et l'une d'elles d'une baignoire balnéo). Les chambres et les salles de bains offrent une vue sur la mer. Les chambres disposent de placards intégrés pour optimiser l'espace.
Un espace de rangement supplémentaire et une buanderie avec tous les raccordements, ainsi qu'un petit atrium avec une belle verrière éclairée par des palmiers.
Terrasse sur le toit avec vue sur la mer et jacuzzi
La terrasse sur le toit offre une vue panoramique à 360° sur la mer et la baie de San Antonio. Un jacuzzi est déjà installé, prêt à vous offrir un espace de détente luxueux avec vue sur la mer, un second espace repas ou un coin détente avec transats, ainsi qu'un espace idéal pour le yoga et la méditation.
ÉQUIPEMENT TECHNIQUE
La propriété est entièrement raccordée aux réseaux publics d'électricité et d'eau potable ainsi qu'au réseau d'assainissement municipal. L'accès internet haut débit est disponible sur place. Un système de climatisation centralisé, réversible, assure un climat intérieur constant et agréable aux occupants. De plus, un système d'alarme garantit la sécurité des propriétaires.
Certaines des plus belles plages, comme Cala Comte et Cala Bassa, sont à proximité et idéales pour se détendre, bronzer et nager dans les eaux turquoise cristallines d'Ibiza.
Les plus beaux couchers de soleil sont à proximité, tout comme la magique Es Vedrà. Imprégnez-vous de l'énergie et de la spiritualité d'Ibiza. Profitez également des bars de plage les plus agréables, comme Gracioneta, Cala Bassa Beach Club, ou des établissements réputés tels que le Café del Mar ou l'Hostal del Torre.
Contactez-nous directement pour en savoir plus.
Caractéristiques
- · New development
