990 000 €
Villa à vendre à Calonge
Calonge, Girona
Agence: Immogrupstar
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 388 m²
- Surface du terrain
- 1 100 m²
- Prix au m²
- 2 552 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-18446-1457V
- ID MiMove
- 10940115
- Publiée le
- 14/10/2026
Ce qui distingue ce bien
EXCLUSIVITÉ IMMOGRUPSTAR
Villa Vue Mer et Licence Touristique à Mas Pallí – Costa Brava
Découvrez cette magnifique villa située dans le prestigieux quartier résidentiel de Mas Pallí, au cœur de la Costa Brava. Construite sur un terrain spacieux et entièrement plat de 1 100 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. m² plot, cette propriété offre 388 m² d'une surface habitable répartie sur deux étages confortables, alliant espaces de vie généreux, lumière naturelle et vues spectaculaires sur la mer et les montagnes environnantes.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée élégant et spacieux qui dessert un séjour/salle à manger lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et donnant directement sur le jardin privatif et la piscine. De cet espace extérieur, vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la nature environnante. Ce niveau comprend également une cuisine spacieuse, une chambre double et une salle de bains complète, ce qui le rend idéal pour accueillir des invités ou pour une vie de plain-pied confortable.
Un magnifique escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent les chambres. Vous y trouverez trois chambres doubles spacieuses et deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. Deux des chambres donnent directement sur une grande terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes, créant ainsi un cadre idéal pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen.
La propriété comprend également un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie et une salle des machines entièrement équipées, garantissant un confort et une fonctionnalité optimaux, ainsi qu'un sauna nordique.
Son excellente orientation, ses espaces intérieurs généreux, l'intimité de son appartement plotSon emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des plages de Platja d'Aro et de Sant Antoni de Calonge, ainsi que de toutes les commodités, font de cette villa une opportunité unique, que ce soit comme résidence principale ou comme luxueuse maison de vacances sur la Costa Brava.
Elle possède une licence touristique ! Un atout supplémentaire pour les investisseurs.
État du bien : Excellent. Surface utile : 300 m² m². Superficie construite : 388 m²Année de construction : 2000. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : E – 253.00 kWh/m²/an. Émissions de CO₂ : F – 66 kg CO₂/m²/an. Numéro d’enregistrement : 3J093QMCP. Situé dans une zone de marché immobilier tendu. Non inclus dans le prix d’achat : taxe de mutation immobilière (taux applicable en Catalogne), frais de notaire et frais d’inscription au registre foncier. Honoraires d’agence : inclus dans le prix de vente. Propriétaire : propriétaire non important.
AICAT : 4788 · API : A10132
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