≈ 269 000 €
301 336 $US · prix de l'agence
Villa à vendre à Canggu
Canggu, Bali
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 100 m²
- Prix au m²
- 2 687 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-8DG-8D25147
- ID MiMove
- 10826458
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Villa moderne de 2 chambres à vendre à Babakan, Canggu – bail de 29 ans
Découvrez un havre de paix au cœur de Babakan, à Canggu, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et paisibles de Bali. Cette villa moderne de 2 chambres allie confort contemporain et charme tropical, et se prête aussi bien à une vie privée qu'à un investissement locatif.
Nichée au cœur d'une végétation luxuriante, la villa offre une harmonieuse transition entre intérieur et extérieur, avec de vastes espaces de vie, un jardin magnifiquement paysagé et une piscine privée, créant ainsi un cadre accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Construite avec un souci du détail, la propriété allie un design élégant à un confort pratique, garantissant une valeur et un plaisir à long terme pour ses résidents ou ses invités.
Points forts de l'emplacement
Quartier paisible de Babakan à Canggu
À quelques minutes seulement des cafés, restaurants, boutiques et plages populaires de Canggu
10 minutes de Batu Bolong et de la plage d'Echo
À 55 minutes de l'aéroport international de Bali
Équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité
Description
Price: IDR 5,381,000,000 (≈ USD 335,000)
Propriété : Bail emphytéotique – 29 ans (renouvelable)
Superficie du terrain : 188 m²
Superficie du bâtiment : 100 m²
Chambres: 2
Salles de bains : 2 (1 salle de bains attenante + 1 salle de bains pour les invités)
Taille de la piscine : 7 x 4 mètres
Électricité: 10,500 Watts
Année de construction: 2025
Autorisation (IMB) : En cours
Gîte touristique : Éligible pour une demande (permis de location)
Caractéristiques et commodités
Entièrement meublé avec des intérieurs tropicaux modernes
Spacieux salon / salle à manger décloisonné
Piscine et jacuzzi privés
Jardin bien entretenu avec coin salon extérieur
Balcon avec vue sereine
Accessoires de salle de bain et baignoire de haute qualité
Aire de stationnement sécurisée
vidéosurveillance, filtre à eau et internet haut débit
Buanderie et espace de rangement
Faits saillants
Emplacement privilégié de Canggu-Babakan entouré de villas de luxe
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
Bail emphytéotique de 29 ans, long et flexible
Zone à forte demande avec un fort potentiel de retour sur investissement
Un design contemporain mettant l'accent sur la lumière, l'espace et le confort.
Accès facile tout en étant niché dans un environnement calme et verdoyant
Potentiel d'investissement
Grâce à son emplacement stratégique, ses équipements modernes et la longue durée du bail, cette villa offre un excellent potentiel de plus-value et de revenus locatifs. Son cadre paisible et central séduit aussi bien les locataires de longue durée que les vacanciers, un atout précieux sur le marché immobilier concurrentiel de Bali.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter l'agent immobilier.
