≈ 249 000 €
279 351 $US · prix de l'agence
Villa à vendre à Canggu
Canggu, Bali
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 152 m²
- Prix au m²
- 1 639 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-8DG-8D25155
- ID MiMove
- 10826473
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Villa moderne de 2 chambres à Umalas – Design élégant, excellent retour sur investissement et bail emphytéotique de premier choix
Découvrez un style de vie tropical élégant dans cette villa contemporaine de 2 chambres à Umalas, Kerobokan — un emplacement très recherché, réputé pour son charme paisible, son accès facile à Canggu et Seminyak, et sa forte demande locative tout au long de l'année.
Construite en 2024, cette maison entièrement meublée allie élégance architecturale moderne, confort et performance d'investissement éprouvée avec un taux d'occupation documenté de 94 %.
Localisation et style de vie
Emplacement : Umalas, Kerobokan – tranquille mais central, entre Seminyak et Canggu
Style de vie et commodité :
Entouré de cafés, de boutiques, de studios de yoga et de plages de surf
À 2 minutes des cafés, des boutiques et des marchés locaux
À 5 minutes des plages de Berawa et Batu Belig
10 minutes du principal quartier de divertissement de Canggu et Seminyak
25 minutes de l'école internationale
45 minutes de l'aéroport international Ngurah Rai
Caractéristiques de la villa
Spécifications de la propriété :
Superficie du terrain : 172 m²
Superficie du bâtiment : 152 m²
Chambres : 2 chambres spacieuses avec climatisation
Salles de bains : 2 salles de bains modernes (dont une avec baignoire balnéo)
Année de construction : 2024 (Construction neuve)
Équipements et finitions :
Concept d'espace de vie et de salle à manger décloisonné intérieur-extérieur, donnant sur la piscine et le jardin.
Cuisine moderne entièrement équipée avec des finitions de qualité
Piscine privée avec terrasse et bar de piscine
Parking sur place
Système de sécurité CCTV
Entièrement meublé, prêt à emménager
État opérationnel :
Achevé et opérationnel
Géré professionnellement
Potentiel d'investissement
Taux d'occupation documenté de 94 % avec historique de revenus locatifs vérifié
Situé dans l'une des zones locatives les plus performantes de Bali
Investissement clé en main avec un flux de trésorerie important et un fort potentiel d'appréciation du capital
La construction moderne de 2024 garantit un entretien réduit et une valeur durable
Prix et propriété
Prix: USD 300,000 / IDR 4,988,415,000
Propriété : bail
Durée du bail : 25 ans
Ameublement : Entièrement meublé
Pourquoi cette propriété
Un style de vie moderne et élégant, un design épuré, des intérieurs lumineux et une piscine privée.
Opportunité à fort retour sur investissement grâce à des performances éprouvées et des rendements locatifs élevés.
Emplacement de choix, central, paisible et très recherché par les visiteurs de longue durée.
Entièrement géré et opérationnel – prêt à générer des revenus
Idéal comme résidence personnelle à Bali ou comme actif d'investissement performant
Pour plus d'informations, une analyse détaillée des investissements et pour programmer une visite, veuillez vous renseigner directement.
