545 000 €
Villa à vendre à Canillas de Aceituno
Canillas de Aceituno, Málaga
Agence: AbraCasaBra Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 228 m²
- Surface du terrain
- 5 275 m²
- Prix au m²
- 2 390 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MIMOVE-17942-R5361235
- ID MiMove
- 9959937
- Publiée le
- 16/09/2026
Ce qui distingue ce bien
Exclusivité : Luxe, intimité et vues panoramiques dans l'Axarquía
Vous recherchez le meilleur de l'arrière-pays espagnol ? Cette villa d'exception offre tout : une intimité absolue, des équipements modernes et des vues à couper le souffle. Depuis le confort de votre demeure, contemplez le lac Viñuela, le majestueux massif de Maroma et la mer Méditerranée scintillante à l'horizon.
Pourquoi cette propriété est unique :
Vue panoramique à 360° : Situé sur un terrain généreux de 5 275 m² m² plot Ce lieu est planté d'oliviers, d'amandiers et d'arbres fruitiers. Ici, vous profiterez d'une tranquillité absolue, sans voisins pour vous surveiller.
Architecture unique : Une villa spacieuse de 268 m² m² Construite et ingénieusement conçue autour d'une charmante cour centrale, cette maison d'hôtes de charme propose quatre grandes chambres dotées chacune d'une salle de bains privative et d'un accès indépendant depuis le patio – une configuration idéale pour un établissement de ce type.
Piscine impressionnante : véritable pièce maîtresse mesurant 12 x 4.5 mètres. Avec une profondeur de 2.40 mètres à une extrémité, cette piscine est idéale pour les nageurs confirmés. Elle est également équipée d'une margelle de sécurité pour une tranquillité d'esprit accrue.
Au bord de la piscine, nous disposons également d'une belle cuisine extérieure avec salle de bains attenante et d'un local technique pour l'installation du système de filtration.
Terrasse-salon supplémentaire : Plus loin dans le jardin, vous trouverez une seconde terrasse couverte. Cet espace convivial, doté d’un toit solide, est le refuge idéal pour les douces soirées d’été.
Caractéristiques techniques premium :
Jardin luxuriant et potager : La propriété comprend un potager séparé et aménagé, idéal pour cultiver vos propres légumes biologiques. plot Il est équipé d'un système d'irrigation automatique, permettant de maintenir le jardin méditerranéen en parfait état avec un minimum d'effort.
Espace de vie : Lumineux séjour ouvert avec poêle à bois et éléments en pierre rustique. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation et plafonds traditionnels à poutres apparentes.
Sécurité et qualité de l'eau : La villa est raccordée au réseau d'eau potable et dispose d'un système de filtration d'eau performant. Elle est également équipée d'une réserve d'eau souterraine de 40 000 litres.
Alimentation électrique haute performance : Conçue intelligemment avec un raccordement triphasé pour les installations extérieures (comme les équipements de piscine ou une borne de recharge pour véhicules électriques) et une alimentation monophasée stable pour l'intérieur.
Emplacement et accessibilité :
Vous profitez de la sérénité de la nature sans sacrifier le confort :
Nature : À seulement 10 minutes du magnifique lac Viñuela et aux portes du célèbre sentier El Saltillo (le « Petit Caminito del Rey »).
Vie de village : À 20 minutes en voiture du village animé de Canillas de Aceituno, offrant des bars authentiques, des restaurants, une pharmacie, une banque et un centre médical.
Ville et côte : Rejoignez Vélez-Málaga, avec ses chaînes de supermarchés internationales et son centre commercial, en 25 minutes. La côte et ses plages sont à seulement 35 minutes.
Aéroport : L'aéroport international de Málaga est à 50 minutes en voiture.
Construit: 268 m² | Parcelle : 5,275 XNUMX m² | Chambres : 4 (toutes avec salle de bains privative) | Piscine : 12 x 4.5 m (Profondeur : 2.40 m)
Intéressé(e) par une visite ? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui et découvrez par vous-même la qualité et la tranquillité des lieux.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
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