3 950 000 €
Villa à vendre à Cassis
Cassis, Alpes-de-Haute-Provence
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 202 m²
- Surface du terrain
- 798 m²
- Prix au m²
- 19 554 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-16311960
- ID MiMove
- 10650756
- Publiée le
- 08/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Péninsule de Cassis – Bastide de luxe exceptionnelle avec vue sur la mer
Sur la presqu'île de Cassis, cette bastide moderne exceptionnellement luxueuse offre 202 m2 d'espace habitable, face à la mer et au Cap Canaille, située sur un terrain paysager de 798 m2 avec une orientation sud/sud-est.
Présentée dans un état exceptionnel et prête à être occupée immédiatement, la propriété comprend une double pièce de réception avec cuisine ouverte, quatre chambres avec chacune sa propre salle de douche privative, une salle de sport pouvant également être convertie en une cinquième chambre, une cave, une buanderie, une piscine chauffée et couverte, et un garage double.
Achevé en 2023, l'immeuble possède un classement énergétique de classe B.
Une construction de 2023 avec des matériaux de haute qualité
Cette bastide allie le confort d'une construction récente au charme authentique de matériaux soigneusement sélectionnés pour leur aspect ancien. Elle se distingue par de larges baies vitrées à cadre noir donnant sur les terrasses, des poutres apparentes de récupération, des carreaux traditionnels, des escaliers en pierre de Bourgogne à l'intérieur et en pierre du Périgord à l'extérieur, du parquet massif dans les chambres, des murs en pierre sèche, des marches sculptées à la main, une fontaine, des tuiles de récupération et des volets en bois.
Des placards en bois massif et des aménagements sur mesure sont présents dans toute la cuisine et dans le reste de la maison.
Espaces de vie et terrasses donnant sur Cap Canaille
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et cheminée à gaz s'ouvre sur une terrasse couverte à ossature bois.
À l'étage, une grande terrasse couverte dessert les deux chambres supérieures et offre les plus belles vues de la propriété sur la mer et le Cap Canaille, l'un des panoramas les plus recherchés de Cassis.
Quatre chambres, quatre salles de douche/salles de bains privatives
Au rez-de-chaussée, deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche attenante, s'ouvrent sur le jardin ou une terrasse.
À l'étage, une suite principale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre salle de bains privative, bénéficient toutes deux d'un accès direct à la terrasse avec vue sur la mer.
Salle de sport, sauna et espaces supplémentaires au rez-de-jardin
Le rez-de-jardin comprend une salle de sport, qui pourrait être transformée en chambre, un sauna avec salle de douche et WC, une cave, une grande buanderie et des espaces de rangement supplémentaires.
À l'extérieur, le magnifique jardin provençal exposé sud/sud-est est planté d'oliviers centenaires, de pins parasols et de lauriers, ainsi que de lavande, d'une fontaine, de murets en pierres sèches et de marches sculptées à la main.
Une piscine chauffée et couverte occupe une place centrale. Des terrasses ombragées, des sièges extérieurs, une plage de piscine et des espaces plus intimes sont aménagés autour du bassin, ainsi qu'un terrain de pétanque.
Caractéristiques et stationnement
La propriété bénéficie d'une domotique contrôlant l'éclairage des pièces à vivre et du jardin, d'un chauffage au sol dans la pièce de vie principale, d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'irrigation automatique, d'un éclairage de jardin, d'un système d'alarme, d'un portail d'entrée automatique, d'un garage double et de deux places de parking extérieures supplémentaires.
Situation : Port de Cassis (à 20 minutes à pied)
La bastide est située sur la presqu'île de Cassis, à seulement deux minutes de la mer par les pittoresques calades, à 15 minutes à pied de la plage de Bestouan et à 20 minutes à pied du port de Cassis.
Les restaurants de la péninsule, ainsi que les courts de tennis et de padel, sont à seulement cinq minutes.
Caractéristiques principales:
Quatre chambres avec salle de bains
Suite principale avec dressing
Salle de sport pouvant être transformée en cinquième chambre
Piscine chauffée et couverte
Vues sur la mer et le Cap Canaille
Orientation sud/sud-est
Sauna
Cave
Buanderie
Garage double et deux places de parking extérieures
Achevé en 2023
Péninsule de Cassis
La mer est à seulement 2 minutes par les calades.
Plage du Bestouan à 15 minutes à pied
Port de Cassis à 20 minutes à pied
Restaurants, courts de tennis et de padel à 5 minutes à pied
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