Villa individuelle avec vue sur mer, piscine d'eau salée et panneaux solaires à Can Semi, Platja d'Aro Située dans le quartier résidentiel calme de Can Semi, à Castell-Platja d'Aro, cette villa individuelle offre une combinaison idéale d'espace, d'intimité, de vue sur la mer et de confort, à quelques minutes seulement du centre-ville et des plages de la Costa Brava. La propriété dispose de 272 m² de surface construite et est répartie dans un agencement confortable et fonctionnel, avec 4 chambres et 3 salles de bains, dont une chambre principale avec salle de bains attenante. L'un des principaux atouts de la propriété réside dans sa vue sur la mer, qui crée une merveilleuse sensation d'espace et permet de profiter du cadre méditerranéen depuis différentes pièces de la maison. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine privée d'eau salée, entourée d'un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'excellent climat de la Costa Brava et vous détendre en famille ou entre amis. La villa est équipée d'un système de chauffage par radiateurs à eau, actuellement alimenté par la cheminée. De plus, une installation de gaz est déjà en place, offrant la possibilité d'adapter le système de chauffage au gaz si nécessaire. Pour la climatisation, la propriété dispose de trois unités split avec pompe à chaleur. La propriété bénéficie également de panneaux solaires, contribuant à une plus grande efficacité énergétique et à la réduction de la consommation d'électricité. La villa dispose d'un garage spacieux pouvant accueillir 3 véhicules, ainsi que d'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Une propriété à fort potentiel, idéale comme résidence principale ou secondaire, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes de Platja d'Aro et à proximité de toutes les commodités, plages, commerces et restaurants de la Costa Brava. État du bien : Bon état Surface utilisable : 142 m² Superficie construite : 272 m² Année de construction: 2002 Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : F, 283 kWh/m²·an Émissions de CO2 : E, 61 kg CO2/m²·an Numéro d'immatriculation : 50BRV629M Située dans une zone résidentielle désignée comme étant en situation de crise. Non inclus dans le prix : la taxe de transfert de propriété (ITP), au taux actuellement applicable en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement foncier selon le tarif applicable. Frais d'agence : Les frais de gestion de l'agence immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : Ne possède pas de grands biens immobiliers. AICAT : 4788 · API : A10132

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	4
Surface
Surface habitable	272 m²
Prix au m²	3 658 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	952 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Girona
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Castell-Platja d'Aro
Province / région	Girona
Pays	Espagne
Coordonnées	41.81778, 3.03919
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	14/10/2026
Dernière mise à jour	15/10/2026
Photos	50
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Castell d'Aro, Platja d'Aro i s'Agaró

Villa à vendre à Castell-Platja d'Aro

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

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