1 195 000 €
Villa à vendre à Javea
Javea, Alacant/Alicante
Agence: Mansions.es
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 300 m²
- Surface du terrain
- 1 000 m²
- Prix au m²
- 3 983 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- X
- Référence
- MMV-8996-MANS_DAR17
- ID MiMove
- 5389791
- Publiée le
- 05/03/2026
Ce qui distingue ce bien
Villa d'exception avec prestations haut de gamme
Cette villa de prestige présente un mélange raffiné d'architecture contemporaine et de design fonctionnel. D'une superficie de 300 pieds carrés m² de surface habitable sur un généreux 1,000 XNUMX m² plotCette propriété offre une solution résidentielle idéale pour les familles ou les personnes exigeantes à la recherche d'un logement haut de gamme.
Excellence intérieure
La villa comprend trois chambres aménagées avec soin, baignées de lumière naturelle et offrant une vue apaisante sur le jardin. Ces havres de paix privés bénéficient d'un style sur mesure pour un confort optimal. La propriété dispose de deux salles de bains modernes, dotées d'équipements haut de gamme et d'agencements ergonomiques, pour un quotidien facilité.
Concept de vie intégrée
La cuisine ouverte, véritable cœur de la résidence, est dotée d'équipements ultramodernes et de finitions haut de gamme, idéales pour les passionnés de cuisine et les réceptions. Le vaste séjour offre un espace généreux pour la détente et les moments de convivialité, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant au quotidien.
Vie en plein air haut de gamme
La propriété comprend un espace exceptionnel de 80 m² La terrasse est idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin paysager comprend une piscine et offre la possibilité d'être personnalisé pour créer un véritable havre de paix.
Systèmes de confort avancés
Le confort thermique est assuré par un système de climatisation moderne, tandis que l'agencement intelligent de la propriété préserve l'intimité tout en offrant un équilibre parfait entre vie privée et connectivité. Un système de chauffage performant garantit un confort optimal en toute saison.
Opportunité d'investissement durable
Cette villa écoénergétique bénéficie des certifications de durabilité les plus récentes, alliant responsabilité environnementale et rentabilité à long terme. Elle représente à la fois un choix de vie haut de gamme et un investissement judicieux.
Cette villa offre bien plus qu'un hébergement haut de gamme : elle propose une expérience de vie exceptionnelle, conçue pour un plaisir quotidien. Nous vous invitons à découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception lors d'une visite privée.
Ce guide présente l'ensemble des coûts liés à l'achat d'un €1,195,000 Propriété neuve à Alicante, en Espagne.
(Les nouvelles constructions dans la Communauté valencienne sont soumises à la TVA à 10 % plus aux droits de timbre (AJD) à 1.5 %, au lieu de l'ITP).
SANS hypothèque :
Prix d'achat €1,195,000 TVA 10% €119,500 + Droit de timbre (AJD 1.5 %) €17,925 + Frais de notaire environ €2,000-€3,000 + Frais d'enregistrement foncier environ €1,200-€2,200 + Frais d'avocat / de transfert de propriété environ €6,000-€9,000 + Frais optionnels d'administration / gestion / NIE / raccordement aux services publics environ €700-€1,200 = coût total estimé de l'achat environ €1,341,325-€1,347,825.
AVEC hypothèque :
Prix d'achat €1,195,000 TVA 10% €119,500 + Droit de timbre (AJD 1.5 %) €17,925 + Frais de notaire (achat) environ €2,000-€3,000 + Frais d'enregistrement foncier (achat) environ €1,200-€2,200 + Frais d'avocat / de transfert de propriété environ €6,000-€9,000 + Frais optionnels d'administration / gestion / NIE / raccordement aux services publics environ €700-€1,200 + Frais d'évaluation hypothécaire environ €500-€900 + Frais de notaire et d'enregistrement hypothécaires environ €1,200-€2,500 + Frais de dossier bancaire / d'ouverture environ €0-€3,000 = coût total estimé de l'achat environ €1,344,725-€1,359,225.
Montant estimé des liquidités nécessaires à la fin des travaux, avec le prêt hypothécaire :
Non-résident (prêt à 70 % du ratio prêt/valeur) : montant approximatif requis €500,000-€525,000
Résident (prêt à 80 % du LTV) : montant approximatif requis €380,000-€405,000
Avertissement : Ceci est fourni à titre indicatif seulement et ne constitue pas l'offre finale, qui dépend de la situation de chaque acheteur, et n'inclut pas les rabais ou améliorations accordés.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
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