Il y a des propriétés où l'emplacement est simplement pratique, et puis il y a des propriétés où l'emplacement devient un véritable art de vivre. Cette charmante villa andalouse traditionnelle en fait partie. Située dans le prestigieux et très prisé quartier de Seghers à Estepona, cette villa bénéficie d'une situation exceptionnelle à seulement 3 minutes à pied de la plage de Seghers. Le port de plaisance d'Estepona et le charmant centre historique sont également accessibles à pied. Ici, vous pourrez laisser votre voiture et profiter pleinement du style de vie méditerranéen, sans même avoir à sortir de chez vous. Avec environ 230 m² construit sur un terrain privé de 500 pieds carrés m² plotLa propriété est entièrement de plain-pied, offrant un agencement confortable et pratique qui convient aussi bien à une résidence principale qu'à des vacances reposantes ou à un investissement à fort potentiel. La villa a su préserver son authenticité andalouse, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle qui s'intègre parfaitement à son environnement méditerranéen. Le vaste séjour est agrémenté d'une cheminée traditionnelle, qui lui confère chaleur et caractère, tandis que la cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct aux espaces extérieurs. C'est à l'extérieur que la propriété révèle tout son potentiel. Le jardin privé, la piscine et les vastes terrasses créent un cadre merveilleusement intime pour savourer de longs déjeuners, se détendre au soleil ou recevoir famille et amis. La propriété d'environ 50 m² La terrasse avant est particulièrement agréable, avec son barbecue traditionnel en briques intégré et son vaste espace pour les repas en plein air et la détente. D'ici, la vue panoramique sur la mer Méditerranée offre un cadre exceptionnel tout au long de la journée, des matins paisibles aux couchers de soleil spectaculaires en passant par les douces soirées d'été sous les étoiles. L'emplacement est tout simplement idéal. La plage de Seghers est à environ trois minutes à pied, tandis que le port de plaisance d'Estepona offre un large choix de restaurants, cafés et bars, ainsi qu'une ambiance balnéaire décontractée. En continuant votre promenade, vous atteindrez le charmant centre historique d'Estepona, célèbre pour ses rues fleuries, son architecture andalouse traditionnelle, ses places pittoresques, ses restaurants typiques et ses boutiques indépendantes. C’est ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante : elle allie l’intimité et l’espace extérieur d’une villa privée à la rare commodité de pouvoir se rendre à pied à la plage, au port de plaisance et au centre-ville. Qu’elle soit envisagée comme résidence principale, élégante maison de vacances ou investissement offrant un excellent potentiel de style de vie et de location, cette villa propose quelque chose de plus en plus difficile à trouver à Estepona : un caractère authentique, un espace de vie extérieur privé, une vue panoramique sur la mer et un emplacement exceptionnel à distance de marche de tout ce qui compte. Fonctionnalités clés Emplacement prestigieux de Seghers à Estepona À environ 3 minutes à pied de la plage de Seghers À distance de marche de la marina d'Estepona À distance de marche du centre historique d'Estepona Vues panoramiques sur la mer Méditerranée Environ 230 m² construit 500 privé m² plot Villa de plain-pied Piscine privée Jardin privé de style méditerranéen Environ 50 m² terrasse avant Barbecue traditionnel en briques encastrées Vastes espaces de divertissement extérieurs Salon spacieux avec cheminée Cuisine entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur Caractère andalou authentique Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	190 m²
Prix au m²	5 526 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	500 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Estepona
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.42641, -5.14439
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	07/10/2026
Dernière mise à jour	04/11/2026
Photos	20
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Estepona

Villa à vendre à Estepona

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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