495 000 €
Villa à vendre à Fernao Ferro
Fernao Ferro
Agence: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 161 m²
- Surface du terrain
- 190 m²
- Prix au m²
- 3 075 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- A
- Référence
- MMV-13868-PM-1270
- ID MiMove
- 5836672
- Publiée le
- 30/03/2026
Ce qui distingue ce bien
Offre de l'ACTE d'achat et de vente*. Maison jumelée de 3 chambres, actuellement en construction, dont l'achèvement est prévu pour fin 2026, située à Fernão Ferro, municipalité de Seixal.
Cette propriété se distingue par une répartition équilibrée des espaces intérieurs et extérieurs, offrant confort et fonctionnalité dans la vie quotidienne.
Composition :
Rez-de-chaussée :
- Grand salon de 34 m², idéal pour des moments convivials
- Cuisine de 20,70 m²
- Garde-manger (2,30 m²)
- Salle de bain de soutien de 3,50 m²
Dernier étage :
- 11 m² de chambre avec garde-robe intégrée et accès au balcon
- Chambre de 14,30 m², armoire encastrée et balcon
- Salle de bain complète (5 m²), pour soutenir les chambres
- Suite de 15 m², équipée de garde-robe et placard, salle de bain privée (3,30 m²) et balcon
Espace extérieur :
- Pergola de 18 m², avec une capacité de stationnement pour une voiture
- Porche avec coin barbecue, idéal pour les loisirs en plein air
Fonctionnalités supplémentaires :
- Cuisine partiellement équipée
- Préinstallation de climatisation
- Panneaux solaires
- Portes automatiques
- Cadres en PVC, double vitrage et volets électriques
- Thermosiphon de 200 litres avec panneaux solaires pour l'eau chaude de cuisine et l'eau sanitaire
Située dans une zone résidentielle privilégiée, proche du commerce, des services, du marché municipal, des supermarchés et des établissements d'enseignement.
À environ 10 minutes de la gare de Fertagus et du magasin RioSul, et à environ 20 minutes des plages de Lagoa de Albufeira, Sesimbra, Meco et Serra da Arrábida.
Excellent accès aux routes principales, à savoir EN378, A2 et A33.
Note : Les photographies présentées sont simplement illustratives, correspondant à des finitions de projets précédents réalisés par le même constructeur, avec un projet identique.
Profitez de la possibilité d'une exemption partielle de la TMI et de la taxe de timbre telle que prévue dans le décret-loi n° 48-A/2024.
* Cadeau sur carte Dá (Groupe SONAE).
Viver nas ondas est une société immobilière avec 20 ans d'expérience qui agit également en tant qu'intermédiaire de crédit, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151).
Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.
Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.
Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.
Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.
Performance Énergétique: A #ref:PM-1270
Caractéristiques
- · New development
