475 000 €
Villa à vendre à Fernao Ferro
Fernao Ferro
Agence: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 134 m²
- Surface du terrain
- 337 m²
- Prix au m²
- 3 545 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- A
- Référence
- MMV-13868-AN-1366A
- ID MiMove
- 8980655
- Publiée le
- 06/08/2026
Ce qui distingue ce bien
Offre de l'ACTE d'achat et de vente*. Villa de trois chambres en construction, architecture contemporaine, espaces remarquables et finitions modernes, située sur un terrain de 337 m², idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un quartier résidentiel paisible de Fernão Ferro. Achèvement prévu en août 2026.
La villa est développée sur deux étages et se distingue par sa lumière naturelle, l'organisation fonctionnelle des espaces et l'espace extérieur conçu pour les moments de loisirs en famille ou entre amis.
Composition de la maison
Étage 0
- Salon et cuisine dans un concept « espace ouvert », d'une superficie totale de 32,90 m², offrant un environnement vaste et harmonieux
- 1 chambre avec armoire encastrée (10,40 m²)
- Salle de bain avec soutien complet
Étage 1
- 1 suite de 18,60 m² et garde-robe intégrée, accès direct au balcon
- 1 suite de 15,40 m² et garde-robe intégrée, accès direct au balcon
Espace extérieur
- Terrasse avec barbecue, pergola et banc de soutien avec évier.
Finitions :
- Cadres en PVC avec double vitrage et découpe thermique
- Stores électriques
- Faux plafonds avec éclairage LED intégré
- Aspirateur central
- Panneau solaire avec système thermosiphon pour eau chaude domestique (DHW)
- Préinstallation de climatisation
- Interphone vidéo
- Portail automatique pour l'accès des véhicules
Emplacement
Située à Fernão Ferro, dans le quartier de la Quinta das Laranjeiras, cette villa se trouve dans une zone résidentielle consolidée de villas, avec un excellent accès au commerce, aux services, aux écoles et aux routes principales.
Non loin, en voiture, vous trouverez :
- École élémentaire Redondos - 1 minute
- Marché municipal - 3 minutes
- Mercadona et Auchan - 3 minutes
- Intermarché - 5 minutes
- Aldi et Lidl - 6 minutes
- Accès à l'A33 et à l'A2 - 5 minutes
- Station Fertagus (liaison avec Lisbonne) - 10 minutes
- RioSul Shopping - 10 minutes
- Baie et centre historique de Seixal - 15 minutes
- Plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Praia da California (Sesimbra) - 20 minutes
Prenez rendez-vous dès maintenant.
Profitez de la possibilité d'une exemption partielle de la TMI et de la taxe de timbre telle que prévue dans le décret-loi n° 48-A/2024.
* Cadeau sur carte Dá (Groupe SONAE).
Viver nas ondas est une société immobilière avec 20 ans d'expérience qui agit également en tant qu'intermédiaire de crédit, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151).
Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.
Nous prenons en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, afin de vous apporter tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.
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Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.
Performance Énergétique: A #ref:AN-1366A
Caractéristiques
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Near transport
- · New development
